Rue Saint Luc, Saïx
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saïx et 6 % au-dessus du Tarn.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Saïx 1 789en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 637 €1 vente
- 20221 731 €3 ventes
- 20231 711 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Saint Luc le 28/06/2023 : 86 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 37 Rue Saint Luc | Maison37 Rue Saint Luc · 86 m² · 1 070 €/m² | 86 m² | 92 000 € | 1 070 € |
| 03/01/2023 | 1 Rue Saint Luc | Maison1 Rue Saint Luc · 87 m² · 2 351 €/m² | 87 m² | 204 500 € | 2 351 € |
| 05/09/2022 | 48 Rue Saint Luc | Maison, Dépendance48 Rue Saint Luc · 98 m² · 2 735 €/m² | 98 m² | 268 051 € | 2 735 € |
| 18/03/2022 | 44 Rue Saint Luc | Dépendance, Maison44 Rue Saint Luc · 130 m² · 1 731 €/m² | 130 m² | 225 000 € | 1 731 € |
| 10/03/2022 | 18 Rue Saint Luc | Dépendance, Maison18 Rue Saint Luc · 216 m² · 1 389 €/m² | 216 m² | 300 000 € | 1 389 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 22 Rue Saint Luc | Maison22 Rue Saint Luc · 91 m² · 1 637 €/m² | 91 m² | 149 000 € | 1 637 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 228 Rue Saint Luc 81710 Saïx | 93,5 m² | 1992 | C | A |
| maison, 80 Rue Saint Luc 81710 Saïx | 105 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Saint-luc 81710 Saïx | 90,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 101 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue Saint-luc 81710 Saïx | 132,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 37 Rue Saint-luc 81710 Saïx | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Saint-luc 81710 Saïx | 79 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 101 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 48 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 100 m² | 1993 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Paroisse Sainte Madeleine et les Saints Apotres | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Paroisse Sainte Madeleine et les Saints Apotres | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Paroisse Sainte Madeleine et les Saints Apotres | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Saix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Gress | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 586 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Toulouse Lautrec380 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Piscines Magesticcommerce
- Blizzard Modernearts et spectacles
- Savate Boxing Club Saixolarts et spectacles
- SARL Mazatranstransport
- SCI Tirel Immoimmobilier
- EURL Sovi (Jvlec)construction