Rue de la Gaité, Castelsarrasin
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants15,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 15 Rue de la Gaité | Dépendance, Appartement15 Rue de la Gaité · 46 m² · 1 609 €/m² | 46 m² | 74 000 € | 1 609 € |
| 26/03/2021 | 12 Rue de la Gaité | Maison12 Rue de la Gaité · 125 m² · 1 272 €/m² | 125 m² | 159 000 € | 1 272 € |
| 02/02/2021 | 29 Rue de la Gaité | Maison29 Rue de la Gaité · 148 m² · 2 206 €/m² | 148 m² | 326 550 € | 2 206 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 17 Rue de la Gaité | Vente17 Rue de la Gaité · 54 m² | 54 m² de terrain | 350 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2024
UZone urbaine générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 950 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 669 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 13m
- Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m
- Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m.
- L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité (ZPR1)
- Clôture soumis à DP
- Travaux de démolition soumis à PD
Servitudes d'utilité publique1
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2021 | Permis de construire08203320C0084 | 27 Rue de la Gaite | CP 80 | 1 logement, 113 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire08203320C0035 | 20 Rue de la Gaite | CP 15 | 1 logement, 131 m² | 865 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRT - BUTAGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15b Rue de la Gaité 82100 Castelsarrasin | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15a Rue de la Gaité 82100 Castelsarrasin | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15b Rue de la Gaité 82100 Castelsarrasin | 45,3 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Castelsarrasin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | ST Germain | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 15 A | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 166 | Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Cassenelpublic240 m
- École maternelle Louis Sicrepublic300 m
- École élémentaire Jules Ferry Cassenelpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Radar Fact-Checkinformation et communication
- Alexis Berges Courtage Assurances (Abc Assurances)finance et assurance
- La Planete des Sourdsautres services
- Club le Plaisir du Rireautres services