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Aucadastre

Chemin de Promès, Castelsarrasin

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Castelsarrasin 1 781en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Castelsarrasin et 7 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 571 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 875 €2 ventes
  6. Estimation1 960 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 548 Chemin de Promès le 08/09/2025 : 56 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/2025548 Chemin de PromèsMaison548 Chemin de Promès · 56 m² · 2 143 €/m²56 m²120 000 €2 143 €
19/02/2025548 Chemin de PromèsMaison548 Chemin de Promès · 56 m² · 1 606 €/m²56 m²89 924 €1 606 €
28/07/2022274 Chemin de PromèsDépendance, Maison274 Chemin de Promès · 70 m² · 3 571 €/m²70 m²250 000 €3 571 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025806 Chemin de PromèsLocal industriel, commercial ou assimilé806 Chemin de Promès · 4 754 m²4 754 m² de terrain5 925 €—
21/12/2021138 Chemin de PromèsLocal industriel, commercial ou assimilé138 Chemin de Promès · 809 m²809 m² de terrain5 850 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2020La commune en a 950 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
84 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 927 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement local de publicité (ZPR1)
  • Clôture soumis à DP
  • Travaux de démolition soumis à PD

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2025Permis de construire08203324C0073244 H Ch de PromesCS 143, CS 144, CS 1451 logement, 147 m²14 947 m²commencéparticulier
17/02/2022Permis de construire08203321C014672 Ch de PromesCS 12054 logements, 3 764 m²10 620 m²terminéNEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD
12/05/2021Permis de construire08203321C003472 Ch de PromesCS 12054 logements, 3 764 m²10 620 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD
18/09/2020Permis de construire08203320C0037138 Ch de PromesCS 32, CS 1261 logement1 400 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
  • PPRT - BUTAGAZtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 221 Chemin de Promès 82100 Castelsarrasin104,7 m²—DB
maison, 548 Chemin de Promès 82100 Castelsarrasin112,7 m²1949CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
72Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire37 locaux
72Office Public de L HabitatBailleur socialpropriétaire31 locaux
72EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
112Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire23 parcelles non bâties
138Syndicat Mixte Eaux ConfluencesPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
138Société Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
806Commune de CastelsarrasinCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—860 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Cassenelpublic370 m
  • École primairepublic390 m
  • École élémentaire Jules Ferry Cassenelpublic420 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.