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Aucadastre

Route de Montauban, Dieupentale

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Dieupentale 2 080en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Dieupentale et 26 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 236 €1 vente
  2. 20223 076 €1 vente
  3. 20232 617 €2 ventes
  4. 20242 768 €2 ventes
  5. 20251 688 €3 ventes
  6. Estimation2 300 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1630 Route de Montauban le 17/12/2025 : 100 m² pour 155 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20251630 Route de MontaubanMaison1630 Route de Montauban · 100 m² · 1 550 €/m²100 m²155 000 €1 550 €
07/04/2025Route de MontaubanDépendance, MaisonRoute de Montauban · 113 m² · 2 294 €/m²113 m²259 200 €2 294 €
05/03/2025890 Route de MontaubanDépendance, Maison890 Route de Montauban · 80 m² · 1 688 €/m²80 m²135 000 €1 688 €
16/10/2024115 Route de MontaubanMaison115 Route de Montauban · 65 m² · 3 618 €/m²65 m²235 200 €3 618 €
09/03/2024125 Route de MontaubanMaison125 Route de Montauban · 112 m² · 1 917 €/m²112 m²214 718 €1 917 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/2023494 Route de MontaubanMaison, Dépendance494 Route de Montauban · 102 m² · 3 152 €/m²102 m²321 500 €3 152 €
03/02/2023895 Route de MontaubanMaison895 Route de Montauban · 97 m² · 2 082 €/m²97 m²202 000 €2 082 €
20/10/20221745 Route de MontaubanMaison1745 Route de Montauban · 85 m² · 3 076 €/m²85 m²261 500 €3 076 €
07/05/20211065 Route de MontaubanMaison1065 Route de Montauban · 106 m² · 2 236 €/m²106 m²237 000 €2 236 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 902 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
  • Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2022Permis de construire08204822S00251825 Route de Montauban0A 1355, 0A 1357, 0A 13611 logement, 120 m²1 122 m²terminéparticulier
20/11/2015Permis de construire08204815S0019480 Route de Montauban0B 666, 0B 664, 0B 6601 logement, 129 m²—commencéparticulier
28/08/2015Permis de construire08204815S0012480 Rte de Montauban0B 6591 logement, 110 m²2 001 m²commencéparticulier
05/11/2014Permis d'aménager08204814T0001480 Rte de Montauban0B 56, 0B 57, 0B 58——autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2017
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 855bis Route de Montauban 82170 Dieupentale135 m²2002CA
maison, 855 Route de Montauban 82170 Dieupentale57,1 m²—DB
maison, 925 Route de Montauban 82170 Dieupentale113 m²—BA
maison, 115 Route de Montauban 82170 Dieupentale114 m²1900CA
maison, 1840 Route de Montauban 82170 Dieupentale97 m²—BA
maison, 125 Route de Montauban 82170 Dieupentale116 m²—CA
maison, 890 Route de Montauban 82170 Dieupentale82 m²—DB
maison, 494 Route de Montauban 82170 Dieupentale102,2 m²2016BA
maison, 1745 Route de Montauban 82170 Dieupentale85,7 m²—CA
maison, 895 Route de Montauban 82170 Dieupentale98,7 m²—DD
maison, 105 Route de Montauban 82170 Dieupentale160 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Euralis NegoceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
30SCI la RougetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40 bisEuralis NegoceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40 bisSCI la RougetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1840SCI MLFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1875De MarelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1885De MarelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 5,0 km, une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 4,9 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—5,0 km
Supérette ou épicerie—4,3 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—4,8 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,9 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—4,4 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,6 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.