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Aucadastre

Rue des Boulbènes, Dieupentale

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain récentRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
369 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Dieupentale 2 080en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est au prix de Dieupentale et 14 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 504 €1 vente
  2. 20222 072 €2 ventes
  3. 20232 721 €1 vente
  4. 20241 566 €1 vente
  5. 20251 628 €1 vente
  6. Estimation2 080 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1050 Rue des Boulbènes le 30/04/2025 : 170 m² pour 276 746 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/20251050 Rue des BoulbènesMaison, Dépendance1050 Rue des Boulbènes · 170 m² · 1 628 €/m²170 m²276 746 €1 628 €
09/07/202411 Rue des BoulbènesMaison11 Rue des Boulbènes · 115 m² · 1 566 €/m²115 m²180 052 €1 566 €
24/10/20234 Rue des BoulbènesDépendance, Maison4 Rue des Boulbènes · 107 m² · 2 721 €/m²107 m²291 130 €2 721 €
30/11/202215 Rue des BoulbènesMaison15 Rue des Boulbènes · 100 m² · 2 496 €/m²100 m²249 610 €2 496 €
20/05/202211 Rue des BoulbènesDépendance, Maison11 Rue des Boulbènes · 88 m² · 1 648 €/m²88 m²145 000 €1 648 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/202417 Rue des BoulbènesVente17 Rue des Boulbènes · 2 723 m²2 723 m² de terrain195 000 €—
22/11/202213 Rue des BoulbènesVente13 Rue des Boulbènes · 785 m²785 m² de terrain84 000 €—
12/04/202213 Rue des BoulbènesVente13 Rue des Boulbènes · 785 m²785 m² de terrain60 000 €—
22/02/20221250 Rue des BoulbènesVente1250 Rue des Boulbènes · 3 335 m²3 335 m² de terrain1 €—
07/12/20211325 Rue des BoulbènesMaison, Dépendance1325 Rue des Boulbènes · 93 m² · 2 504 €/m²93 m²232 900 €2 504 €
06/08/20215 Rue des BoulbènesVente5 Rue des Boulbènes · 134 m²134 m² de terrain140 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

U2Secteur urbain récent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
106 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 901 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
  • Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

Informations1

  • Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2026Permis de construire0820482600001Rue des Boulbenes0C 9521 logement, 123 m²409 m²autoriséparticulier
08/08/2025Permis de construire082048250000615ter Rue des Boulbenes0C 618, 0C 9521 logement, 126 m²2 710 m²commencéLINA
08/08/2025Permis de construire082048250000715ter Rue des Boulbenes0C 952, 0C 6181 logement, 126 m²2 710 m²commencéLINA
04/02/2025Permis de construire08204824S00191420 Rue des Boulbenes0C 437, 0C 4761 730 m²—autoriséSARL GDS GARAGE LEVEQUE
26/09/2023Permis d'aménager08204823S000115 Rue des Boulbenes0C 617, 0C 618, 0C 620—5 422 m²commencéLINA
05/06/2023Permis de construire08204823S0003Rue des Boulbenes0C 8591 logement, 120 m²457 m²autoriséparticulier
11/01/2023Permis de construire08204822S00211420 Rue des BoulbenesOO 437, OO 4763 195 m²8 701 m²commencéSARL GDS GARAGE LEVEQUE
15/10/2022Permis de construire08204822S0028Rue des BoulbenesOO 149, OO 150200 m²—terminéparticulier
21/04/2022Permis de construire08204821S00211226 Rue des Boulbenes0C 6451 logement, 62 m²632 m²autoriséparticulier
25/01/2022Permis d'aménager08204821S0002Rue des Boulbenes0C 149, 0C 150, 0C 151—8 002 m²autoriséFL DIFFUSION
14/01/2022Permis de construire08204821S0016Rue des Boulbenes0C 8051 logement, 146 m²744 m²autoriséparticulier
15/05/2015Permis de construire08204815T0006Rue des Boulbenes0C 7381 logement, 92 m²906 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2017
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1380 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale144,2 m²—BA
maison, 1100 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale93,3 m²1997CB
maison, 1150 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale127 m²2021AA
maison, 5 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale187 m²—CC
maison, 1050 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale217 m²—DD
maison, 4 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale125 m²1977DB
maison, 15quater Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale110 m²—AA
maison, 11bis Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale116 m²1985DB
maison, 11 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale87 m²1975DB
maison, 1325 Rue des Boulbènes 82170 Dieupentale93 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15 bisLinaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
17LinaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1250Association de LusignyAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1400DFR ImportationSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1420SARL GDS Garage LevequeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1420Commune de DieupentaleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—3,2 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—630 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.