Rue du Général Larroque, Dieupentale
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur ancien denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Dieupentale et 10 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Dieupentale 1 859en 2025Tarn-et-Garonne 1 862en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 708 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 262 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Général Larroque le 21/07/2025 : 50 m² pour 113 090 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Dieupentale et 4 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Dieupentale 2 080en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 655 €1 vente
- 20221 830 €2 ventes
- 20231 138 €1 vente
- 20242 000 €1 vente
- 20252 000 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Général Larroque le 05/11/2025 : 96 m² pour 240 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 40 Rue du Général Larroque | Maison40 Rue du Général Larroque · 96 m² · 2 508 €/m² | 96 m² | 240 800 € | 2 508 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue du Général Larroque | Maison22 Rue du Général Larroque · 200 m² · 838 €/m² | 200 m² | 167 600 € | 838 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue du Général Larroque | Appartement6 Rue du Général Larroque · 50 m² · 2 262 €/m² | 50 m² | 113 090 € | 2 262 € |
| 10/03/2025 | 31 Rue du Général Larroque | Maison31 Rue du Général Larroque · 120 m² · 2 000 €/m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue du Général Larroque | Maison, Dépendance36 Rue du Général Larroque · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 40 Rue du Général Larroque | Vente40 Rue du Général Larroque · 566 m² | 566 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 01/12/2023 | 40 Rue du Général Larroque | Dépendance, Maison40 Rue du Général Larroque · 145 m² · 1 138 €/m² | 145 m² | 165 000 € | 1 138 € |
| 30/11/2023 | 40 Rue du Général Larroque | Vente40 Rue du Général Larroque · 740 m² | 740 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 22/08/2023 | 39 Rue du Général Larroque | Dépendance, Appartement39 Rue du Général Larroque · 48 m² · 1 708 €/m² | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 07/11/2022 | 31 Rue du Général Larroque | Maison31 Rue du Général Larroque · 113 m² · 2 381 €/m² | 113 m² | 269 000 € | 2 381 € |
| 03/10/2022 | 7 Rue du Général Larroque | Vente7 Rue du Général Larroque · 1 251 m² | 1 251 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 08/09/2022 | 16 Rue du Général Larroque | Maison16 Rue du Général Larroque · 185 m² · 1 278 €/m² | 185 m² | 236 510 € | 1 278 € |
| 02/11/2021 | 42 Rue du Général Larroque | Maison, Dépendance42 Rue du Général Larroque · 148 m² · 1 655 €/m² | 148 m² | 245 000 € | 1 655 € |
| 10/05/2021 | 6 Rue du Général Larroque | Appartement6 Rue du Général Larroque · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
U1Secteur ancien dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,3 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 901 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Informations1
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Maison de Laparre de Saint-Sernin
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Permis de construire0820482500010 | 16 Rue du General Larroque | 0A 805, 0A 807, 0A 808 | 1 logement, 129 m² | 2 548 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de construire08204824S0002 | 40 Rue du General Larroque | 0C 32 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 10/04/2024 | Permis d'aménager08204824S0001 | 40 Rue du General Larroque | OC 32, OC 943 | — | — | commencé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire08204823S0020 | 40 Rue General Larroque | OC 943 | 140 m² | — | commencé | SCI ALBIZIA |
| 01/12/2023 | Permis de construire08204823S0026 | 40 Rue du General Larroque | 0C 32 | 1 logement, 98 m² | 2 040 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis de construire08204823S0005 | 21 Rue du General Larroque | 0A 912, 0A 913, 0A 915 | 2 logements, 512 m² | 3 261 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire08204823S0013 | 19 Rue du General Larroque | 0A 574, 0A 726, 0A 782 | 38 logements, 2 407 m² | 4 684 m² | autorisé | COMMUNE DE BESSENS |
| 30/10/2022 | Permis d'aménager08204822S0002 | Rue du General Larroque | 0A 783 | — | 4 200 m² | terminé | COMMUNE DE DIEUPENTALE |
| 08/11/2019 | Permis d'aménager08204819S0003 | Rue du General Larroque | 0A 1233, 0A 1232, 0A 1230 | — | 1 743 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08204818S0018 | 39 Rue du General Larroque | 0C 657, 0C 608 | 1 logement, 134 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2014 | Permis de construire08204814T0004 | 30 Rue du General Larroque | OA 621, OA 620 | 1 logement, 99 m² | 1 179 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2017
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 100 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 87,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, 2 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 108,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 98 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 180,1 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 87 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 40 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 134,2 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 53 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 160 m² | — | F | F |
| appartement, 39 Rue du Général Larroque 82170 Dieupentale | 48,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alliance LS Group | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI CGB Group | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Elina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Du Général | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI les Cerises | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic420 m
- Collège Sainte-Claireprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Mceactivités scientifiques et techniques
- Capimcommerce
- Paintoplacconstruction
- Agp Solutionsfinance et assurance
- SARL GDS Garage Levequeimmobilier
- SCI Laurymmoimmobilier