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Aucadastre

Impasse Lusigny, Dieupentale

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain récentRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Dieupentale 2 080en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Dieupentale et 22 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 075 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 566 €3 ventes
  4. 20252 495 €1 vente
  5. Estimation2 240 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse Lusigny le 14/03/2025 : 98 m² pour 244 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/03/20259 Impasse LusignyMaison9 Impasse Lusigny · 98 m² · 2 495 €/m²98 m²244 500 €2 495 €
11/12/202410 Impasse LusignyMaison10 Impasse Lusigny · 92 m² · 2 607 €/m²92 m²239 850 €2 607 €
28/10/20241 Impasse LusignyMaison1 Impasse Lusigny · 89 m² · 2 566 €/m²89 m²228 354 €2 566 €
12/07/202411 Impasse LusignyMaison11 Impasse Lusigny · 90 m² · 2 403 €/m²90 m²216 230 €2 403 €
21/04/202216 Impasse LusignyDépendance, Maison16 Impasse Lusigny · 93 m² · 1 075 €/m²93 m²100 000 €1 075 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

U2Secteur urbain récent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
106,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 901 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
  • Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

Informations1

  • Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2017
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale88 m²—BA
maison, 9 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale98 m²—AA
maison, 10 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale88 m²—CA
maison, 2 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale99 m²—DB
maison, 11 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale104 m²2012AA
maison, 16 Impasse Lusigny 82170 Dieupentale100 m²2014CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 3,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,5 km, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.