Rue Mary Lafon, Lafrançaise
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 170 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 370 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 957 €/m²), le quartier pour 35 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 278 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 412 €/m² en 2025). Soit 1 154 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 170 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 023 ventes de 2025 du département (Tarn-et-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021902 €4 ventes
- 20221 279 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 633 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 170 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 27 Rue Mary Lafon le 28/11/2024 : 60 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 58 Rue Mary Lafon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé58 Rue Mary Lafon · 383 m² | 383 m² | 320 000 € | — |
| 27/03/2025 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé24 Rue Mary Lafon · 60 m² · 500 €/m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Mary Lafon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue Mary Lafon · 533 m² | 533 m² | 242 000 € | — |
| 28/11/2024 | 27 Rue Mary Lafon | Maison, Dépendance27 Rue Mary Lafon · 60 m² · 1 633 €/m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 07/06/2024 | 56 Rue Mary Lafon | Vente56 Rue Mary Lafon · 68 m² | 68 m² de terrain | 5 884 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 56 Rue Mary Lafon | Vente56 Rue Mary Lafon · 38 m² | 38 m² de terrain | 3 289 € | — |
| 02/11/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance24 Rue Mary Lafon | non mesurée | 6 000 € | — |
| 14/09/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance24 Rue Mary Lafon | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/03/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement24 Rue Mary Lafon · 93 m² | 93 m² | 20 000 € | — |
| 06/10/2022 | 26 Rue Mary Lafon | Dépendance, Appartement26 Rue Mary Lafon · 122 m² | 122 m² | 55 000 € | — |
| 10/06/2022 | 64 Rue Mary Lafon | Maison64 Rue Mary Lafon · 120 m² · 1 279 €/m² | 120 m² | 153 510 € | 1 279 € |
| 05/01/2022 | Rue Mary Lafon | VenteRue Mary Lafon · 71 m² | 71 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/10/2021 | 58 Rue Mary Lafon | Maison58 Rue Mary Lafon · 80 m² · 1 038 €/m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
| 04/10/2021 | 43 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé43 Rue Mary Lafon · 94 m² · 1 021 €/m² | 94 m² | 96 000 € | 1 021 € |
| 25/08/2021 | 16 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison16 Rue Mary Lafon · 533 m² | 533 m² | 172 000 € | — |
| 02/07/2021 | 4 Rue Mary Lafon | Maison4 Rue Mary Lafon · 150 m² · 617 €/m² | 150 m² | 92 500 € | 617 € |
| 29/06/2021 | 14 Rue Mary Lafon | Maison14 Rue Mary Lafon · 170 m² · 765 €/m² | 170 m² | 130 000 € | 765 € |
| 21/06/2021 | Rue Mary Lafon | Maison, Local industriel. commercial ou assimiléRue Mary Lafon · 140 m² | 140 m² | 79 000 € | — |
| 12/06/2021 | Rue Mary Lafon | MaisonRue Mary Lafon · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 19/05/2021 | Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimiléRue Mary Lafon · 635 m² · 157 €/m² | 635 m² | 100 000 € | 157 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 6,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire08208723L0009 | 16 Rue Mary Lafon | CE 165 | 5 logements, 89 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire08208723L0009 | 16 Rue Mary Lafon | CE 165 | 89 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire08208718L0009 | 70 Rue Mary Lafon | BK 76 | 6 logements, 80 m² | 201 m² | commencé | L'OUSTALET |
| 21/06/2018 | Déclaration préalable08208718L0018 | 22 Rue Mary Lafon | CE 169 | 2 logements | 149 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPR - Lafrançaisenaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 80,2 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 218,6 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 146 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 87 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 129,6 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 85,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 50 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 48,9 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 220 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 280 m² | — | A | A |
| immeuble, 58b Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | — | — | C | B |
| appartement, 70 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 34,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ARTIK 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | ELOI ANNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BREL ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI GEORGES AURELIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE MONTAUBAN | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 15 | LASPLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | FREPARIMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FRANCE DOMAINE DDFIP HAUTE GARONNE | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI STEF-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI ONE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | SCI GASSER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | 1850 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | 1850 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | C COMMUNES SUD QUERCY DE LAFRANCAISE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ASSOCIATION MONTMURAT MONTAURIOL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SEGIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | LES 4 C | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI LEMCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | CAJEM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 A | SCI LEMCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | L'OUSTALET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | MOULIN A VENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5818 | LASPLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5834 | SCI NOLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5840 | ARTIK 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 40 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antonin Perboscpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivé
- Groupe scolaire JB VER-F DOLTOpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m339
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services