Avenue de Saint Maurice, Lafrançaise
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaineRisques3 plans de préventionInondation et autre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lafrançaise et 17 % en dessous de Tarn-et-Garonne.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Lafrançaise 1 412en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 116 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 532 €2 ventes
- Estimation1 510 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Saint Maurice le 24/11/2025 : 90 m² pour 165 470 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Avenue de Saint Maurice | MaisonAvenue de Saint Maurice · 90 m² · 1 839 €/m² | 90 m² | 165 470 € | 1 839 € |
| 18/02/2025 | 1 Avenue de Saint Maurice | Maison1 Avenue de Saint Maurice · 120 m² · 1 225 €/m² | 120 m² | 147 000 € | 1 225 € |
| 11/10/2023 | 25 Avenue de Saint Maurice | Appartement25 Avenue de Saint Maurice · 140 m² | 140 m² | 175 000 € | — |
| 30/06/2023 | 10 Avenue de Saint Maurice | Maison10 Avenue de Saint Maurice · 62 m² · 2 387 €/m² | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 30/01/2023 | 37 Avenue de Saint Maurice | Maison37 Avenue de Saint Maurice · 80 m² · 1 844 €/m² | 80 m² | 147 500 € | 1 844 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 17 Avenue de Saint Maurice | Vente17 Avenue de Saint Maurice · 1 723 m² | 1 723 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 16/03/2021 | 14 Avenue de Saint Maurice | Vente14 Avenue de Saint Maurice · 354 m² | 354 m² de terrain | 10 620 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2019
UEZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,9 m · 14,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Mouvement de terrain - Glissement de terrain - Glissement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire08208721L0016 | Route de saint Maurice | CE 314 | 1 logement, 121 m² | 805 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de démolir08208721L0002 | 12 Av de saint Maurice | CE 504 | — | 145 m² | autorisé | COMMUNE DE LAFRANCAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPR - Lafrançaisenaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Avenue de Saint-maurice 82130 Lafrançaise | 120 m² | — | E | C |
| maison, 9 Avenue de Saint-maurice 82130 Lafrançaise | 86 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Barban | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Lafrancaise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | Commune de Lafrancaise | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Commune de Lafrancaise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5921 | Commune de Lafrancaise | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,0 km |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 60 m |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire JB VER-F DOLTOpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)0 m
- Collège Antonin Perboscpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Leo Lagrange Animationautres services
- Commune de Lafrancaiseadministration publique
- O Parkarts et spectacles
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Association Parents D Elevesautres services