Route de Sainte Roseline, Les Arcs

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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier28 habitants11 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Les Arcs 3 559en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus des Arcs et 3 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 2 810 €/m²
Fourchette haute: 6 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 350 €1 vente
20225 405 €1 vente
20234 787 €6 ventes
2024aucune vente
20254 846 €4 ventes
Estimation4 310 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Sainte Roseline le 22/12/2025 : 120 m² pour 587 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	Route de Sainte Roseline	Dépendance, MaisonRoute de Sainte Roseline · 120 m² · 4 892 €/m²	120 m²	587 000 €	4 892 €
18/09/2025	881 Route de Sainte Roseline	Maison, Dépendance881 Route de Sainte Roseline · 70 m² · 4 800 €/m²	70 m²	336 000 €	4 800 €
31/07/2025	297 Route de Sainte Roseline	Maison297 Route de Sainte Roseline · 133 m² · 4 300 €/m²	133 m²	571 935 €	4 300 €
30/04/2025	Route de Sainte Roseline	MaisonRoute de Sainte Roseline · 109 m² · 5 308 €/m²	109 m²	578 600 €	5 308 €
19/09/2023	404 Route de Sainte Roseline	Dépendance, Maison404 Route de Sainte Roseline · 114 m² · 5 482 €/m²	114 m²	625 000 €	5 482 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2023	919 Route de Sainte Roseline	Maison, Dépendance919 Route de Sainte Roseline · 132 m² · 4 811 €/m²	132 m²	635 000 €	4 811 €
20/07/2023	881 Route de Sainte Roseline	Dépendance, Maison881 Route de Sainte Roseline · 70 m² · 4 286 €/m²	70 m²	300 000 €	4 286 €
15/06/2023	Route de Sainte Roseline	MaisonRoute de Sainte Roseline · 120 m² · 3 417 €/m²	120 m²	410 000 €	3 417 €
15/05/2023	359 Route de Sainte Roseline	Dépendance, Maison359 Route de Sainte Roseline · 155 m² · 5 313 €/m²	155 m²	823 500 €	5 313 €
02/05/2023	570 Route de Sainte Roseline	Maison, Dépendance570 Route de Sainte Roseline · 140 m² · 4 762 €/m²	140 m²	666 650 €	4 762 €
31/01/2022	Route de Sainte Roseline	MaisonRoute de Sainte Roseline · 37 m² · 5 405 €/m²	37 m²	200 000 €	5 405 €
02/06/2021	359 Route de Sainte Roseline	Maison359 Route de Sainte Roseline · 120 m² · 2 350 €/m²	120 m²	282 000 €	2 350 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2017

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 310 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 97,9 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 541 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/12/2024	Permis de construire08300424K0007	Route de sainte Roseline	B 1644, B 341	1 logement, 285 m²	21 692 m²	autorisé	SCI LA GLYCINE
09/12/2024	Permis de construire08300424K0007	Route de sainte Roseline	B 1644, B 341	285 m²	21 692 m²	autorisé	SCI LA GLYCINE
02/07/2018	Permis de construire08300418K0004	Sainte Roseline	B 467	218 m²	8 050 m²	terminé	particulier
18/06/2013	Permis de construire08300413K0030	359 Route de sainte Roseline	B 1728, B 2119	1 logement, 141 m²	2 000 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
N535 a Coté du Pont Au Sud de la Baume, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Pont SNCF Au Nord de Trentesore, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Les Arcs-sur-Argensnaturel
PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 6D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 638 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	187,7 m²	—	D	B
maison, 457 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	188,5 m²	—	B	A
appartement, 2148 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	116,3 m²	2007	C	A
maison, Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	84 m²	1888	C	A
maison, 1967 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	111,5 m²	1970	C	A
maison, 1825 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	262,5 m²	—	C	C
appartement, 225 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	142,1 m²	2002	B	A
maison, Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	150,3 m²	2001	C	A
maison, Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	112,4 m²	—	B	A
maison, Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	31,6 m²	—	B	A
maison, 711 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	210,5 m²	—	D	B
maison, 1313 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs	192,6 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
292	Abrialis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
295	SCI de l'Oratoire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1020	Département du Var	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1601	Chateau de Sainte Roseline	Société civile	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
1601	Groupement Foncier Agricole Bta	Groupement foncier agricole	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
1854	Chateau de Sainte Roseline	Société civile	preneur à construction	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
1854	Groupement Foncier Agricole Bta	Groupement foncier agricole	bailleur à construction	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
2227	Rubystone	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9000 X	SCI Sisek	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Sainte Roseline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001 A	Sainte Roseline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,1 km
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	2,3 km
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,2 km
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,0 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Eric's Dragui Biocommerce
SCP le Reveimmobilier
SCI les Terres Ensoleilleesimmobilier
Imraimmobilier
Ass des Musiciens et Intervenants Specialisesarts et spectacles
Cassiopeeimmobilier

Voies voisines1

Impasse de la Baume69 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.