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Aucadastre

Chemin des Pres, Aups

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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbUn secteur correspondant � la partie basse de la ville en bordure des pr�sDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
461 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

L'estimation 3 480Aups 2 987en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus d'Aups et 17 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 729 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 910 €1 vente
  4. 20243 202 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 480 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 322 Chemin des Pres le 27/09/2024 : 109 m² pour 349 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/20251231 Chemin des PresMaison, Dépendance1231 Chemin des Pres · 100 m²100 m²456 750 €—
27/09/2024322 Chemin des PresDépendance, Maison322 Chemin des Pres · 109 m² · 3 202 €/m²109 m²349 000 €3 202 €
31/08/2023385 Chemin des PresDépendance, Maison385 Chemin des Pres · 88 m² · 3 910 €/m²88 m²344 080 €3 910 €
30/06/2021322 Chemin des PresMaison, Dépendance322 Chemin des Pres · 120 m² · 2 333 €/m²120 m²280 000 €2 333 €
22/03/2021385 Chemin des PresMaison, Dépendance385 Chemin des Pres · 88 m² · 3 125 €/m²88 m²275 000 €3 125 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2025

UDbUn secteur correspondant � la partie basse de la ville en bordure des pr�s

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
484,8 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 656 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2020Permis de construire08300719A0025Chemin des PresC 49P, C 48P1 logement, 133 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1231 Chemin des Pres 83630 Aups99,7 m²—FC
maison, 337 Chemin des Pres 83630 Aups91 m²2001DD
maison, 322 Chemin des Pres 83630 Aups108,8 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
96Résidence de Retraite Oustaou de ZaouÉtablissement publicpropriétaire1 local
113CephilocamaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
387La BarjaudeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1260 m
Restaurant3440 m
Librairie ou presse—660 m
Banque2330 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4340 m
Pharmacie1370 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute3340 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé1390 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire1330 m
Collège—840 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1400 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—520 m
Police ou gendarmerie1290 m
France Services1290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École maternelle Aupspublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.