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Aucadastre

Route de Salernes, Aups

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUZone d?urbanisation future � vocation principale d?habitat et de services insuffisamment �quip�e. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
282 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Aups 2 987en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Aups et 23 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 194 €2 ventes
  2. 20223 511 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 693 €1 vente
  6. Estimation3 210 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1227 Route de Salernes le 17/01/2025 : 88 m² pour 325 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/01/20251227 Route de SalernesMaison1227 Route de Salernes · 88 m² · 3 693 €/m²88 m²325 000 €3 693 €
02/11/20221227 Route de SalernesMaison1227 Route de Salernes · 88 m² · 3 511 €/m²88 m²309 000 €3 511 €
18/10/2021648 Route de SalernesMaison648 Route de Salernes · 60 m² · 2 600 €/m²60 m²156 000 €2 600 €
19/07/20211275 Route de SalernesDépendance, Maison1275 Route de Salernes · 253 m² · 1 787 €/m²253 m²452 070 €1 787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2025

2AUZone d?urbanisation future � vocation principale d?habitat et de services insuffisamment �quip�e

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
492,5 m · 3,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 657 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2024Permis de construire08300724A000593 Rte de SalernesD 699—4 302 m²autoriséparticulier
18/08/2020Permis de construire08300720A00161275 Route de SalernesD 6693 logements2 251 m²autoriséparticulier
09/03/2020Permis de construire08300719A0027Rte de SalernesD 443P, D 450, D 4451 470 m²4 936 m²annuléparticulier
23/05/2019Permis de construire08300718A0028Rte de SalernesF 119, F 2953 476 m²12 362 m²commencéDEPARTEMENT DU VAR
02/01/2016Permis de construire08300715A00291223 Rte de SalernesD 6711 logement, 96 m²1 096 m²terminéparticulier
08/12/2015Déclaration préalable08300715A00351202 Rte de SalernesD 674, D 11, D 67510 m²2 003 m²autoriséKIMELIA
30/11/2014Déclaration préalable08300714A0036Rte de SalernesD 44719 m²1 500 m²terminéPEPINIERE D'AUPS
14/09/2014Déclaration préalable08300714A0018Rte de SalernesD 44712 m²1 500 m²autoriséPEPINIERE D'AUPS
06/03/2014Permis de construire08300713A00181202 Rte de SalernesD 676, D 674, D 1114 m²2 009 m²terminéKIMELIA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1275 Route de Salernes 83630 Aups261,2 m²2003CA
maison, 1227 Route de Salernes 83630 Aups92,6 m²2017AA
appartement, Route de Salernes 83630 Aups40 m²—DB
appartement, Route de Salernes 83630 Aups40 m²—DB
appartement, Route de Salernes 83630 Aups40 m²—DB
appartement, Route de Salernes 83630 Aups40 m²—DB
maison, 1084 Route de Salernes 83630 Aups99,1 m²1980EE
maison, Route de Salernes 83630 Aups132 m²2000CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
93Ecologic ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
530Département du VarDépartementpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
1202CassouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1337Ecologic ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1230 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—830 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—780 m
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—930 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège1170 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie1470 m
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Henri Nanspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.