avenue georges clémenceau, Aups

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBIl s?agit d?une zone mixte ï¿½ vocation principale d?habitat, d?ï¿½quipements publics et de services dans le prolongement du centre ancienAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille I 01Échelle 1:1250Édition 12Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Aups 2 987en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 14 % en dessous d'Aups et 39 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 846 €1 vente
20223 333 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 235 €1 vente
Estimation2 560 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 avenue georges clémenceau le 12/09/2025 : 102 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	30 avenue georges clémenceau	Maison, Dépendance30 avenue georges clémenceau · 102 m² · 3 235 €/m²	102 m²	330 000 €	3 235 €
28/02/2025	14 avenue georges clémenceau	Appartement, Dépendance14 avenue georges clémenceau · 140 m²	140 m²	100 000 €	—
10/01/2025	12 avenue georges clémenceau	Appartement, Dépendance12 avenue georges clémenceau · 46 m² · 1 685 €/m²	46 m²	77 500 €	1 685 €
04/10/2024	8 avenue georges clémenceau	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 avenue georges clémenceau · 187 m²	187 m²	250 000 €	—
29/04/2022	40 avenue georges clémenceau	Dépendance, Maison40 avenue georges clémenceau · 108 m² · 3 333 €/m²	108 m²	360 000 €	3 333 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2021	15 avenue georges clémenceau	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement15 avenue georges clémenceau · 178 m²	178 m²	342 000 €	—
09/07/2021	avenue georges clémenceau	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléavenue georges clémenceau · 107 m²	107 m²	155 000 €	—
25/01/2021	49 avenue georges clémenceau	Dépendance, Maison49 avenue georges clémenceau · 65 m² · 3 846 €/m²	65 m²	250 000 €	3 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2025

UBIl s?agit d?une zone mixte ï¿½ vocation principale d?habitat, d?ï¿½quipements publics et de services dans le prolongement du centre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 493,1 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 657 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme et de bonification de densite
Elargissement av. Clemenceau

Monuments historiques protégés1

PDA du village d'Aups

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/05/2026	Déclaration préalable0830072600020	41 Avenue Georges Clémenceau	0I 804, 0I 831	—	413 m²	autorisé	particulier
07/04/2025	Permis de construire08300724A0017	14 Av Georges Clemenceau	I 686	—	139 m²	autorisé	SCI LES 3 FRERES
15/01/2025	Déclaration préalable08300724A0064	12 Av Georges Clemenceau	I 685	1 logement	140 m²	autorisé	COMMUNE D AIGUINES
15/01/2025	Déclaration préalable08300724A0064	12 Av Georges Clemenceau	I 685	—	140 m²	autorisé	COMMUNE D AIGUINES
28/03/2022	Permis de construire08300721A0018	Av Georges Clemenceau	I 684	—	1 034 m²	terminé	LBM BIOESTEREL
29/02/2020	Permis de construire08300719A0024	11 Avenue Georges Clemenceau	I 665	66 m²	225 m²	commencé	AJCS
23/08/2018	Déclaration préalable08300718A0029	17 Bd Georges Clemenceau	I 662	—	224 m²	autorisé	PEMMAR 83
29/09/2015	Permis de construire08300715A0020	17 Bd Georges Clemenceau	I 662	—	224 m²	commencé	PEMMAR 83

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 avenue georges clémenceau 83630 Aups	101 m²	—	E	C
appartement, 12 avenue georges clémenceau 83630 Aups	46,5 m²	—	C	B
appartement, 10 avenue georges clémenceau 83630 Aups	52 m²	—	E	B
appartement, 20 avenue georges clémenceau 83630 Aups	85,7 m²	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	43,1 m²	—	C	A
immeuble, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	—	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	45,7 m²	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	39,7 m²	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	36,2 m²	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	39,8 m²	—	C	A
appartement, 18 avenue georges clémenceau 83630 Aups	35,6 m²	—	C	A
appartement, 12 avenue georges clémenceau 83630 Aups	106,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Torrent	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	S D E	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8 bis	Ciro	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	Ajcs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Kineplus	Personne morale	propriétaire	2 locaux
12	Aubethi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Pemmar 83	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	Les Rosiers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Société Julie	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
35	Du Chemin Neuf	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Phicel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Lou Pesoun	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5845	Groupama Mediterranee	Mutuelle	propriétaire	2 locaux
5847	S C I le Cigalon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5848	Ajcs	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5851	Pemmar 83	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5852	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'A	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5859	Commune D Aups	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5893	Commune D Aups	Commune	propriétaire	6 locaux
5895	Société Julie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5832 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,8 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %37,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	970 m
Supérette ou épicerie	3	220 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	50 m
Restaurant	11	240 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	2	140 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	150 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	3	210 m
Laboratoire d'analyses	1	170 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	190 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	900 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	1	80 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Aupspublic180 m

Entreprises domiciliées à 200 m209

Distribution Casino France (DCF)commerce
Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.