Rue de l'Eglise, Aups

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAIl s?agit d?une zone mixte ï¿½ vocation principale d?habitat, d?ï¿½quipements publics et de services dans le prolongement du centre ancienAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier212 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

429 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille I 01Échelle 1:1250Édition 12Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Aups 2 987en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 23 % en dessous d'Aups et 45 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021500 €1 vente
20222 642 €2 ventes
2023938 €1 vente
20241 944 €3 ventes
2025917 €1 vente
Estimation2 290 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de l'Eglise le 04/11/2025 : 120 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	12 Rue de l'Eglise	Maison12 Rue de l'Eglise · 120 m² · 917 €/m²	120 m²	110 000 €	917 €
20/12/2024	Rue de l'Eglise	MaisonRue de l'Eglise · 90 m² · 1 944 €/m²	90 m²	175 000 €	1 944 €
20/06/2024	34 Rue de l'Eglise	Maison34 Rue de l'Eglise · 37 m² · 2 185 €/m²	37 m²	80 850 €	2 185 €
07/05/2024	Rue de l'Eglise	MaisonRue de l'Eglise · 60 m² · 1 667 €/m²	60 m²	100 000 €	1 667 €
28/04/2023	Rue de l'Eglise	MaisonRue de l'Eglise · 80 m² · 938 €/m²	80 m²	75 000 €	938 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/01/2023	Rue de l'Eglise	MaisonRue de l'Eglise · 72 m²	72 m²	186 000 €	—
20/12/2022	26 Rue de l'Eglise	Maison26 Rue de l'Eglise · 60 m² · 2 750 €/m²	60 m²	165 000 €	2 750 €
04/02/2022	26 Rue de l'Eglise	Maison26 Rue de l'Eglise · 60 m² · 2 533 €/m²	60 m²	152 000 €	2 533 €
17/12/2021	14 Rue de l'Eglise	Maison14 Rue de l'Eglise · 50 m² · 500 €/m²	50 m²	25 000 €	500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2025

UAIl s?agit d?une zone mixte ï¿½ vocation principale d?habitat, d?ï¿½quipements publics et de services dans le prolongement du centre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 497,5 m · 8,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 657 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

PDA du village d'Aups

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 4

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue de l'Eglise 83630 Aups	69 m²	—	D	B
maison, 2 Rue de l'Eglise 83630 Aups	68 m²	—	C	A
maison, 34 Rue de l'Eglise 83630 Aups	30,4 m²	—	D	B
maison, 30 Rue de l'Eglise 83630 Aups	102 m²	—	B	A
maison, 12 Rue de l'Eglise 83630 Aups	75 m²	—	D	B
maison, 25 Rue de l'Eglise 83630 Aups	79,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI les Rosiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SARL LTJ	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5639	Read	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5707	SCI les Rosiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants212109 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue

Maisons37,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	3	120 m
Boulangerie	3	90 m
Boucherie	3	90 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	380 m
Restaurant	13	60 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	2	250 m
Bureau ou relais de poste	1	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	220 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	3	220 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	180 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	1	350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m

Entreprises domiciliées à 200 m601

La Postetransport
Comasud (Point P)commerce
Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
Direction Departementale Finances Publiques Var (Ddfip)administration publique
Communaute de Communes Lacs et Gorges du Verdon (CCLGV)administration publique
Commune D Aupsadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.