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Route des Molières, Besse-sur-Issole

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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:5000Édition 12Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 100 €/m²

L'estimation 4 100Besse-sur-Issole 3 428en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Besse-sur-Issole et 2 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 680 €/m²
Fourchette haute
5 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 928 €2 ventes
  2. 20224 634 €3 ventes
  3. 20233 929 €3 ventes
  4. 20243 498 €1 vente
  5. 20253 678 €1 vente
  6. Estimation4 100 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des Molières le 04/07/2025 : 167 m² pour 614 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025Route des MolièresDépendance, MaisonRoute des Molières · 167 m² · 3 678 €/m²167 m²614 300 €3 678 €
19/09/2024Route des MolièresMaison, DépendanceRoute des Molières · 148 m² · 3 498 €/m²148 m²517 730 €3 498 €
04/10/2023Route des MolièresMaison, DépendanceRoute des Molières · 84 m² · 3 929 €/m²84 m²330 000 €3 929 €
30/09/2023Route des MolièresDépendance, MaisonRoute des Molières · 167 m² · 3 713 €/m²167 m²620 000 €3 713 €
05/09/2023Route des MolièresMaison, DépendanceRoute des Molières · 195 m²195 m²526 741,5 €—
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/2023Route des MolièresDépendance, MaisonRoute des Molières · 120 m² · 4 831 €/m²120 m²579 670 €4 831 €
28/07/20221145 Route des MolièresDépendance, Maison1145 Route des Molières · 140 m² · 4 634 €/m²140 m²648 800 €4 634 €
13/07/2022Route des MolièresMaisonRoute des Molières · 56 m² · 5 268 €/m²56 m²295 000 €5 268 €
06/04/2022Route des MolièresMaisonRoute des Molières · 96 m² · 1 563 €/m²96 m²150 000 €1 563 €
15/12/2021Route des MolièresMaisonRoute des Molières · 65 m² · 6 862 €/m²65 m²446 022 €6 862 €
24/11/2021Route des MolièresMaison, DépendanceRoute des Molières · 167 m² · 2 994 €/m²167 m²500 000 €2 994 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
282,6 m · 5,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 560 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Risques naturels d'ordre géologique (Cf : éude Sud Aménagement Agronomie 2001)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Issole [ Besse-sur-Issole ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole120,4 m²2014BA
maison, Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole437,8 m²—DB
maison, Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole88,4 m²—EC
maison, Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole163,6 m²1975CB
maison, Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole128,9 m²—CA
maison, 2802 Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole144 m²1979CA
maison, 2739 Route des Molières 83890 Besse-sur-Issole223 m²1993CC
maison, 2094 Route des Molieres 83890 Besse-sur-Issole52,7 m²1965EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2539Commune de Besse sur IssoleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2820Giorgi Laffont ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—2,3 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—4,7 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.