Chemin de la Vière, Carnoules

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier15 habitants8 ménages autour de la rue

200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Carnoules 3 636en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Carnoules et 1 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 700 €/m²
Fourchette haute: 5 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 430 €1 vente
20224 671 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 889 €3 ventes
Estimation4 140 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 951 Chemin de la Vière le 09/07/2025 : 96 m² pour 505 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	951 Chemin de la Vière	Maison951 Chemin de la Vière · 96 m² · 5 260 €/m²	96 m²	505 000 €	5 260 €
30/06/2025	120 Chemin de la Vière	Maison120 Chemin de la Vière · 86 m² · 1 849 €/m²	86 m²	159 000 €	1 849 €
28/04/2025	68 Chemin de la Vière	Maison68 Chemin de la Vière · 79 m² · 4 889 €/m²	79 m²	386 200 €	4 889 €
24/08/2022	68 Chemin de la Vière	Maison68 Chemin de la Vière · 79 m² · 4 671 €/m²	79 m²	369 000 €	4 671 €
15/10/2021	115 Chemin de la Vière	Appartement115 Chemin de la Vière · 143 m² · 1 716 €/m²	143 m²	245 450 €	1 716 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2021	120 Chemin de la Vière	Maison120 Chemin de la Vière · 86 m² · 3 430 €/m²	86 m²	295 000 €	3 430 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 460 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 233,2 m · 26,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 590 kWh/an1 950 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Elargissement du chemin des Vallons - chemin de la Vière - chemin Denis Morin - Rue de l'Egalité

Informations1

Zone d'application de la réglementation DFCI

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/12/2022	Permis de construire08303322T0032	Chemin de la Viere	A 262, A 263, AS 53	1 logement, 126 m²	1 991 m²	commencé	particulier
03/10/2022	Permis de construire08303322T0022	959 Chemin de la Viere	A 262, AS 53	1 logement, 157 m²	2 453 m²	commencé	particulier
24/12/2015	Permis de construire08303315T0022	Chemin de la Viere	A 213, A 2181, A 227	1 logement, 114 m²	2 745 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 4E · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 191 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	213 m²	2018	A	A
maison, 234 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	94,1 m²	—	E	B
maison, 632 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	184,1 m²	2002	C	A
maison, 951 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	105 m²	2023	A	A
maison, 120 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	85 m²	1978	C	A
maison, 68 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	98,4 m²	—	C	A
maison, 450 Chemin de la Vière 83660 Carnoules	89,5 m²	1980	C	A
maison, Chemin de la Vière 83660 Carnoules	60 m²	1961	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
843	Acw	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants158 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	1	350 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	980 m
Restaurant	1	350 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	820 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,8 km
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.