Avenue du Coteau Fleuri, Carqueiranne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Carqueiranne et 118 % au-dessus du Var.
9 120 €/m²
L'estimation 9 120Carqueiranne 7 441en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 5 950 €/m²
- Fourchette haute
- 12 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 630 et 10 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 442 €2 ventes
- 202211 567 €5 ventes
- 20236 632 €4 ventes
- 202411 333 €3 ventes
- 202514 312 €2 ventes
- Estimation9 120 €estimé
16 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue du Coteau Fleuri le 15/12/2025 : 129 m² pour 2 851 155 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 45 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison45 Avenue du Coteau Fleuri · 129 m² · 22 102 €/m² | 129 m² | 2 851 155 € | 22 102 € |
| 17/09/2025 | 115 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison115 Avenue du Coteau Fleuri · 161 m² · 6 522 €/m² | 161 m² | 1 050 000 € | 6 522 € |
| 16/09/2024 | Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, MaisonAvenue du Coteau Fleuri · 148 m² · 10 270 €/m² | 148 m² | 1 520 000 € | 10 270 € |
| 30/08/2024 | 79 Avenue du Coteau Fleuri | Maison79 Avenue du Coteau Fleuri · 67 m² · 14 179 €/m² | 67 m² | 950 000 € | 14 179 € |
| 12/01/2024 | 56 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison56 Avenue du Coteau Fleuri · 75 m² · 11 333 €/m² | 75 m² | 850 000 € | 11 333 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 39 Avenue du Coteau Fleuri | Maison, Dépendance39 Avenue du Coteau Fleuri · 172 m² · 6 750 €/m² | 172 m² | 1 160 971 € | 6 750 € |
| 12/10/2023 | 94 Avenue du Coteau Fleuri | Maison94 Avenue du Coteau Fleuri · 222 m² · 3 919 €/m² | 222 m² | 870 000 € | 3 919 € |
| 28/09/2023 | 18 Avenue du Coteau Fleuri | Vente18 Avenue du Coteau Fleuri · 1 303 m² | 1 303 m² de terrain | 990 000 € | — |
| 20/07/2023 | 60 Avenue du Coteau Fleuri | Appartement, Dépendance60 Avenue du Coteau Fleuri · 195 m² | 195 m² | 1 173 000 € | — |
| 27/06/2023 | 13 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison13 Avenue du Coteau Fleuri · 152 m² · 6 513 €/m² | 152 m² | 990 000 € | 6 513 € |
| 18/04/2023 | 55 Avenue du Coteau Fleuri | Appartement, Dépendance55 Avenue du Coteau Fleuri · 259 m² | 259 m² | 1 235 000 € | — |
| 16/02/2023 | 112 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison112 Avenue du Coteau Fleuri · 170 m² · 8 693 €/m² | 170 m² | 1 477 800 € | 8 693 € |
| 30/11/2022 | 71 Avenue du Coteau Fleuri | Maison71 Avenue du Coteau Fleuri · 100 m² · 17 400 €/m² | 100 m² | 1 740 000 € | 17 400 € |
| 29/11/2022 | Avenue du Coteau Fleuri | VenteAvenue du Coteau Fleuri · 1 322 m² | 1 322 m² de terrain | 850 000 € | — |
| 29/11/2022 | 124 Avenue du Coteau Fleuri | Maison124 Avenue du Coteau Fleuri · 255 m² · 11 567 €/m² | 255 m² | 2 949 600 € | 11 567 € |
| 02/09/2022 | 52 Avenue du Coteau Fleuri | Maison52 Avenue du Coteau Fleuri · 110 m² · 18 100 €/m² | 110 m² | 1 990 949 € | 18 100 € |
| 29/07/2022 | 111 Avenue du Coteau Fleuri | Maison111 Avenue du Coteau Fleuri · 125 m² · 11 360 €/m² | 125 m² | 1 420 000 € | 11 360 € |
| 05/04/2022 | 137 Avenue du Coteau Fleuri | Appartement137 Avenue du Coteau Fleuri · 95 m² · 8 105 €/m² | 95 m² | 770 000 € | 8 105 € |
| 21/03/2022 | 92 Avenue du Coteau Fleuri | Maison92 Avenue du Coteau Fleuri · 105 m² · 10 610 €/m² | 105 m² | 1 114 000 € | 10 610 € |
| 20/12/2021 | 99 Avenue du Coteau Fleuri | Dépendance, Maison99 Avenue du Coteau Fleuri · 315 m² · 6 424 €/m² | 315 m² | 2 023 600 € | 6 424 € |
| 04/05/2021 | 101 Avenue du Coteau Fleuri | Maison101 Avenue du Coteau Fleuri · 128 m² · 6 459 €/m² | 128 m² | 826 700 € | 6 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 402 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,9 m · 15,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 569 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Permis de construire08303424C0051 | Avenue du Coteau Fleuri | AN 3, AN 6 | 1 logement, 432 m² | 3 632 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis de construire08303424C0022 | 39 Avenue du Coteau Fleuri | AN 34 | 1 logement, 253 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2023 | Permis de construire08303423C0050 | 2 Avenue du Coteau Fleuri | AR 488, AR 489 | 1 logement, 148 m² | 1 165 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire08303422C0037 | 101 Avenue du Coteau Fleuri | AM 153 | 1 logement, 209 m² | 1 754 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire08303421C0052 | 101 Avenue du Coteau Fleuri | AM 153 | 1 logement, 199 m² | 1 754 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire08303419C0020 | 106 Avenue du Coteau Fleuri | AM 49 | 1 logement, 334 m² | 1 673 m² | commencé | SCCV LA CALIFORNIE |
| 16/10/2018 | Permis de construire08303418C0072 | 72 Avenue du Coteau Fleuri | AM 105 | 1 logement, 200 m² | 4 956 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire08303417C0088 | 105 Avenue du Coteau Fleuri | AM 11 | 1 logement, 266 m² | — | terminé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis de construire08303417C0071 | 105 Avenue du Coteau Fleuri | AM 11 | 1 logement, 264 m² | 1 578 m² | annulé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire08303416C0019 | 12 Avenue du Coteau Fleuri | AP 29 | 1 logement, 96 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire08303416C0013 | Avenue du Coteau Fleuri | AN 38 | 1 logement, 218 m² | 1 091 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 33,2 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 53 m² | — | D | B |
| maison, 89 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 281,2 m² | — | C | A |
| maison, 111 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 243,1 m² | — | C | A |
| maison, 58 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 231,5 m² | — | B | A |
| maison, 97 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 141,7 m² | — | C | A |
| maison, 15 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 159,7 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 58,9 m² | 1969 | F | C |
| appartement, 10 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 91,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 45 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 216 m² | 2006 | A | A |
| maison, 15 Avenue du Coteau Fleuri 83320 Carqueiranne | 160 m² | 1962 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Société Civile de la Vigne | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Chaflo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Duo | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Lafontaine Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI BFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Vaneau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | Sanofilles | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | James | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Mjjy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 94 | JRT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | MDS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | MDS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Cypres les | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Julolilu | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Shamanara | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | SCI Californie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 124 | SCI Casa California | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %38,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- International Auto Parts (International Auto Parts) (I.A.P.)commerce
- Philaimmobilier
- Agapantheimmobilier
- Syraimmobilier
- Du Soleil pour Toiautres services
- Logadylimmobilier