Avenue Jules Massenet, Carqueiranne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Carqueiranne et 78 % au-dessus du Var.
6 700 €/m²
L'estimation 6 700Carqueiranne 5 365en 2025Var 3 765en 2025
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 8 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 730 et 7 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 516 €2 ventes
- 20226 917 €3 ventes
- 20236 835 €3 ventes
- 20246 661 €1 vente
- 20257 000 €1 vente
- Estimation6 700 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue Jules Massenet le 30/06/2025 : 60 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Avenue Jules Massenet | Dépendance, Appartement21 Avenue Jules Massenet · 60 m² · 7 000 €/m² | 60 m² | 420 000 € | 7 000 € |
| 10/04/2024 | Avenue Jules Massenet | Dépendance, AppartementAvenue Jules Massenet · 49 m² · 6 661 €/m² | 49 m² | 326 400 € | 6 661 € |
| 13/11/2023 | 7 Avenue Jules Massenet | Dépendance, Maison7 Avenue Jules Massenet · 176 m² · 13 636 €/m² | 176 m² | 2 400 000 € | 13 636 € |
| 28/08/2023 | 23 Avenue Jules Massenet | Dépendance, Appartement23 Avenue Jules Massenet · 60 m² · 7 148 €/m² | 60 m² | 428 900 € | 7 148 € |
| 05/07/2023 | 21 Avenue Jules Massenet | Dépendance, Appartement21 Avenue Jules Massenet · 60 m² · 6 833 €/m² | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 17 Avenue Jules Massenet | Dépendance17 Avenue Jules Massenet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/06/2024 | 20 Avenue Jules Massenet | Vente20 Avenue Jules Massenet · 886 m² | 886 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 15/03/2023 | 23 Avenue Jules Massenet | Appartement, Dépendance23 Avenue Jules Massenet · 44 m² · 6 835 €/m² | 44 m² | 300 750 € | 6 835 € |
| 23/09/2022 | Avenue Jules Massenet | Appartement, DépendanceAvenue Jules Massenet · 60 m² · 6 917 €/m² | 60 m² | 415 000 € | 6 917 € |
| 01/07/2022 | 23 Avenue Jules Massenet | Dépendance, Appartement23 Avenue Jules Massenet · 44 m² · 5 682 €/m² | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 02/02/2022 | 23 Avenue Jules Massenet | Appartement, Dépendance23 Avenue Jules Massenet · 60 m² · 7 336 €/m² | 60 m² | 440 150 € | 7 336 € |
| 30/06/2021 | Avenue Jules Massenet | Dépendance, AppartementAvenue Jules Massenet · 32 m² · 6 531 €/m² | 32 m² | 209 000 € | 6 531 € |
| 25/06/2021 | 23 Avenue Jules Massenet | Appartement, Dépendance23 Avenue Jules Massenet · 60 m² · 6 500 €/m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 404 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 4,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an1 945 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire08303423C0089 | 20 Avenue Jules Massenet | AV 131 | 1 logement, 303 m² | 3 020 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2018 | Permis de construire08303418C0017 | 1 Rue Jules Massenet | CA 64 | 25 m² | 394 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 87,9 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 17 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 28 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 64,4 m² | 1973 | E | E |
| immeuble, 17 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | — | 1971 | E | C |
| appartement, 21 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 51,3 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 49,5 m² | 1963 | E | B |
| appartement, 9 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 120,2 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 21 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 62,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 7 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 171,6 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne | 61,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Paloma | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 7 | SCI Spire | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Lambert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | 22 Rue Aynard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %44,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 11 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Carqueiranneadministration publique
- Ramel-Collhébergement et restauration
- SARL Sogetouractivités scientifiques et techniques
- Guedes And Co (Guedes And Co)arts et spectacles
- Les Pins Pencheshébergement et restauration