Route de la Benoite, Carqueiranne

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement6 100 €/m²9 ventesMaison7 860 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 100 €/m²

L'estimation 6 100Carqueiranne 5 365en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Carqueiranne et 62 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 4 340 €/m²
Fourchette haute: 8 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 210 et 7 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 343 €2 ventes
2022aucune vente
20236 075 €2 ventes
20245 536 €3 ventes
20256 557 €2 ventes
Estimation6 100 €estimé

9 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 660 Route de la Benoite le 18/11/2025 : 100 m² pour 630 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 860 €/m²

L'estimation 7 860Carqueiranne 7 441en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Carqueiranne et 88 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 5 120 €/m²
Fourchette haute: 10 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 570 et 9 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 264 €1 vente
20227 717 €1 vente
20239 235 €2 ventes
20248 780 €1 vente
20255 918 €3 ventes
Estimation7 860 €estimé

8 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 380 Route de la Benoite le 15/10/2025 : 144 m² pour 595 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	660 Route de la Benoite	Dépendance, Appartement660 Route de la Benoite · 100 m² · 6 300 €/m²	100 m²	630 000 €	6 300 €
29/10/2025	325 Route de la Benoite	Dépendance, Appartement325 Route de la Benoite · 64 m² · 6 814 €/m²	64 m²	436 120 €	6 814 €
15/10/2025	380 Route de la Benoite	Dépendance, Maison380 Route de la Benoite · 144 m² · 4 132 €/m²	144 m²	595 000 €	4 132 €
30/06/2025	Route de la Benoite	Maison, DépendanceRoute de la Benoite · 114 m² · 11 772 €/m²	114 m²	1 342 000 €	11 772 €
11/06/2025	345 Route de la Benoite	Maison, Dépendance345 Route de la Benoite · 125 m² · 5 918 €/m²	125 m²	739 800 €	5 918 €

Afficher les 28 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2025	238 Route de la Benoite	Dépendance238 Route de la Benoite	non mesurée	27 000 €	—
04/07/2025	270 Route de la Benoite	Vente270 Route de la Benoite · 558 m²	558 m² de terrain	385 000 €	—
06/06/2025	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	638 000 €	—
27/11/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	470 000 €	—
27/11/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	728 000 €	—
12/11/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	747 000 €	—
12/11/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	690 000 €	—
30/10/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	1 118 000 €	—
30/10/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	497 000 €	—
18/10/2024	233 Route de la Benoite	Vente en l'état futur d'achèvement233 Route de la Benoite	—	879 000 €	—
11/10/2024	900 Route de la Benoite	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé900 Route de la Benoite · 960 m²	960 m²	1 561 000 €	—
09/09/2024	325 Route de la Benoite	Dépendance, Appartement325 Route de la Benoite · 64 m² · 5 708 €/m²	64 m²	365 300 €	5 708 €
29/08/2024	325 Route de la Benoite	Appartement325 Route de la Benoite · 64 m² · 4 656 €/m²	64 m²	298 000 €	4 656 €
05/08/2024	7 Route de la Benoite	Maison7 Route de la Benoite · 91 m² · 8 780 €/m²	91 m²	799 000 €	8 780 €
29/04/2024	238 Route de la Benoite	Appartement238 Route de la Benoite · 56 m² · 5 536 €/m²	56 m²	310 000 €	5 536 €
17/11/2023	238 Route de la Benoite	Appartement, Dépendance238 Route de la Benoite · 51 m² · 4 667 €/m²	51 m²	238 000 €	4 667 €
09/10/2023	238 Route de la Benoite	Appartement238 Route de la Benoite · 26 m² · 7 483 €/m²	26 m²	194 550 €	7 483 €
15/06/2023	155 Route de la Benoite	Maison, Dépendance155 Route de la Benoite · 85 m² · 7 876 €/m²	85 m²	669 500 €	7 876 €
28/04/2023	Route de la Benoite	Maison, DépendanceRoute de la Benoite · 150 m² · 10 593 €/m²	150 m²	1 589 000 €	10 593 €
28/11/2022	235 Route de la Benoite	Maison, Dépendance235 Route de la Benoite · 127 m² · 7 717 €/m²	127 m²	980 000 €	7 717 €
20/10/2022	900 Route de la Benoite	Local industriel, commercial ou assimilé900 Route de la Benoite · 150 m² · 1 033 €/m²	150 m²	155 000 €	1 033 €
17/03/2022	900 Route de la Benoite	Local industriel, commercial ou assimilé900 Route de la Benoite · 234 m² · 1 197 €/m²	234 m²	280 000 €	1 197 €
17/12/2021	623 Route de la Benoite	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison623 Route de la Benoite · 297 m²	297 m²	300 000 €	—
08/11/2021	238 Route de la Benoite	Appartement238 Route de la Benoite · 38 m² · 5 447 €/m²	38 m²	207 000 €	5 447 €
06/05/2021	238 Route de la Benoite	Dépendance238 Route de la Benoite	non mesurée	23 500 €	—
20/04/2021	270 Route de la Benoite	Dépendance, Maison270 Route de la Benoite · 106 m² · 6 264 €/m²	106 m²	664 000 €	6 264 €
26/02/2021	6 Route de la Benoite	Vente6 Route de la Benoite · 769 m²	769 m² de terrain	420 000 €	—
18/02/2021	238 Route de la Benoite	Appartement, Dépendance238 Route de la Benoite · 44 m² · 5 239 €/m²	44 m²	230 500 €	5 239 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2013La commune en a 402 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,7 m · 13,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 656 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2025	Permis de construire08303424C0080	270 Route de la Benoite	AH 400	1 logement, 157 m²	558 m²	commencé	particulier
12/12/2023	Permis de construire08303423C0069	744 Route de la Benoite	AB 123	93 m²	2 416 m²	terminé	particulier
01/08/2023	Déclaration préalable08303423C0139	Route de la Benoite	AB 293	1 logement, 46 m²	1 018 m²	commencé	particulier
08/02/2023	Permis de construire08303422C0099	235 Route de la Benoite	BA 200	9 logements, 797 m²	1 249 m²	terminé	FONTBRUN
19/05/2022	Permis de construire08303421C0096	270 Route de la Benoite	AH 18	1 logement, 236 m²	2 790 m²	autorisé	particulier
19/05/2022	Permis de construire08303421C0110	270 Route de la Benoite	AH 393	1 logement, 103 m²	1 321 m²	autorisé	particulier
25/02/2022	Permis de construire08303421C0107	740 Route de la Benoite	AB 3P, AB 4P	2 logements, 118 m²	607 m²	commencé	AMBAYO
09/07/2020	Permis de construire08303420C0032	270 Route de la Benoite	AH 12	1 logement, 134 m²	2 063 m²	annulé	particulier
15/05/2020	Permis de construire08303420C0019	700 Route de la Benoite	AB 265	1 logement, 100 m²	2 593 m²	commencé	particulier
05/03/2020	Permis de construire08303419C0102	900 Route de la Benoite	AB 11	1 logement, 83 m²	1 044 m²	commencé	particulier
05/03/2020	Permis de construire08303419C0102	900 Route de la Benoite	AB 11	83 m²	1 044 m²	commencé	particulier
14/06/2018	Permis d'aménager08303418C0001	Route de la Benoite	AH 19	—	2 950 m²	terminé	particulier
13/12/2013	Permis de construire08303413C0033	1130 Route de la Benoite	AA 110	2 logements, 37 m²	1 200 m²	autorisé	particulier
20/06/2013	Permis de construire08303413C0022	740 Route de la Benoite	AB 182, AB 3, AB 4	300 m²	1 412 m²	commencé	RUWA IMMO
20/03/2013	Permis de construire08303412C0077	325 Route de la Benoite	BA 229	—	2 865 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 1C · 5D · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 755 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	65 m²	1990	C	A
maison, 240 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	231,3 m²	1980	D	D
appartement, 235 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	68,7 m²	2025	A	A
maison, 700 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	140 m²	2014	A	A
maison, 550 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	57,7 m²	1949	F	F
immeuble, 1 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	—	1989	C	A
immeuble, 1 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	—	1989	C	B
appartement, 1 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	73,1 m²	1995	C	A
maison, 70 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	81,6 m²	1970	D	B
maison, 300 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	160 m²	1975	B	A
appartement, 325 Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	87 m²	1990	C	A
maison, Route de la Benoite 83320 Carqueiranne	103,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Fleury	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Montigny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	Jadomi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11 bis	Cabana	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
238	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
238	Evasion	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
238	SCI Asounda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
240	SCI Asounda	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
325	Delesco	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
365	Lima Carqueiranne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
440	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
475	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
525	Parta '	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
623	Carpe Diem	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
660	Le Thuit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
660	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
665	SCI Tonga Soa MCS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
665	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
685	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
740	Ambayo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
900 bis	Cel Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
900	La Benonge	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 16 parcelles non bâties
900	Corantho '	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
900	Cel Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 11 parcelles non bâties
900	Louvio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
900 quinquies	Cel Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
900 quinquies	La Benoite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
900	La Benoite	Société civile immobilière	propriétaire	15 parcelles non bâties
900	Littoral Habitat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1130	SMDM	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5383	Assoc Diocesaine Frejus Toulon	Association	propriétaire	1 local
9001 quinquies	Littoral Habitat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6126 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue

Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %18 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 890 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 910 m, une crèche à 830 m, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	—	810 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	860 m
Fruits et légumes	—	900 m
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	910 m
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	1	150 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	4,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m109

Groupe B2A (Groupe B2A)commerce
Osmose Project (Destination Champsaur)immobilier
BASS1 pour Tousautres services
Kagecaimmobilier
SGPindustrie
Pourquoipasimmobilier

Voies voisines1

Chemin du Petoulet29 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.