Rue du Volcan, Cogolin
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Prix dans la rue5 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cogolin et 37 % au-dessus du Var.
5 700 €/m²
L'estimation 5 700Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 7 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 760 et 6 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 824 €1 vente
- 20225 000 €1 vente
- 20235 635 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 985 €1 vente
- Estimation5 700 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Volcan le 14/11/2025 : 73 m² pour 363 893,6 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue du Volcan | MaisonRue du Volcan · 73 m² · 4 985 €/m² | 73 m² | 363 893,6 € | 4 985 € |
| 17/05/2023 | 57 Rue du Volcan | Maison, Dépendance57 Rue du Volcan · 130 m² · 5 635 €/m² | 130 m² | 732 500 € | 5 635 € |
| 14/04/2022 | 29 Rue du Volcan | Dépendance, Maison29 Rue du Volcan · 117 m² · 5 000 €/m² | 117 m² | 585 000 € | 5 000 € |
| 19/02/2021 | Rue du Volcan | MaisonRue du Volcan · 85 m² · 3 824 €/m² | 85 m² | 325 000 € | 3 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ubc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 6,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | Permis de construire0830422300015 | Rue du Volcan | AD 460 | 24 logements, 2 180 m² | 5 986 m² | autorisé | SCCV COGOLIN-VOLCAN |
| 23/05/2018 | Permis de construire08304218C0008 | Rue du Volcan | AD 459P | 19 logements, 1 571 m² | 3 990 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Volcan 83310 Cogolin | 73,8 m² | 2020 | B | B |
| maison, 57 Rue du Volcan 83310 Cogolin | 130 m² | 1995 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Vemazo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %35,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Assomption Méditerranéeprivé150 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Commune de Cogolinadministration publique
- Ex-TR-Im Fret International Orient-Europecommerce
- Assomption Mediterraneeenseignement
- La Ferronnerie d'Artconstruction
- Gestion et Catering (Sogeca)transport
- Laurent Dauzetconstruction