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Chemin de l'Argentière, Cogolin

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Prix dans la rue5 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
490 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 530 €/m²

L'estimation 5 530Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Cogolin et 32 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 610 €/m²
Fourchette haute
7 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 6 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 506 €5 ventes
  2. 20224 915 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 032 €2 ventes
  5. 20255 409 €5 ventes
  6. Estimation5 530 €estimé

16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin de l'Argentière le 07/10/2025 : 79 m² pour 569 420 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/20254 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison4 Chemin de l'Argentière · 79 m² · 7 208 €/m²79 m²569 420 €7 208 €
29/04/202510 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison10 Chemin de l'Argentière · 86 m² · 6 355 €/m²86 m²546 510 €6 355 €
27/03/202526 Chemin de l'ArgentièreMaison26 Chemin de l'Argentière · 79 m² · 5 063 €/m²79 m²400 000 €5 063 €
24/03/2025364 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison364 Chemin de l'Argentière · 66 m² · 5 409 €/m²66 m²357 000 €5 409 €
16/01/202519 Chemin de l'ArgentièreMaison, Dépendance19 Chemin de l'Argentière · 111 m² · 4 009 €/m²111 m²445 000 €4 009 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2024364 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison364 Chemin de l'Argentière · 51 m² · 5 294 €/m²51 m²270 000 €5 294 €
06/02/2024364 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison364 Chemin de l'Argentière · 65 m² · 4 769 €/m²65 m²310 000 €4 769 €
28/11/202280 Chemin de l'ArgentièreMaison80 Chemin de l'Argentière · 85 m² · 5 294 €/m²85 m²450 000 €5 294 €
14/09/2022810 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison810 Chemin de l'Argentière · 188 m² · 5 064 €/m²188 m²952 000 €5 064 €
18/07/2022364 Chemin de l'ArgentièreMaison, Dépendance364 Chemin de l'Argentière · 64 m² · 4 766 €/m²64 m²305 000 €4 766 €
14/06/20228 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison8 Chemin de l'Argentière · 106 m²106 m²444 500 €—
17/01/2022364 Chemin de l'ArgentièreMaison, Dépendance364 Chemin de l'Argentière · 50 m² · 4 700 €/m²50 m²235 000 €4 700 €
03/09/2021520 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison520 Chemin de l'Argentière · 142 m² · 4 842 €/m²142 m²687 500 €4 842 €
25/08/20219 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison9 Chemin de l'Argentière · 79 m² · 5 506 €/m²79 m²435 000 €5 506 €
26/07/2021553 Chemin de l'ArgentièreMaison, Dépendance553 Chemin de l'Argentière · 133 m² · 4 023 €/m²133 m²535 000 €4 023 €
01/07/20211058 Chemin de l'ArgentièreDépendance, Maison1058 Chemin de l'Argentière · 117 m² · 5 684 €/m²117 m²665 000 €5 684 €
12/05/2021547 Chemin de l'ArgentièreMaison547 Chemin de l'Argentière · 91 m² · 5 659 €/m²91 m²515 000 €5 659 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

Ubc

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2023La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,4 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 575 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé

Informations1

  • Zone d'application de la réglementation DFCI
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2026Permis d'aménager0830422500002Chemin de l'ArgentiereAB 43—5 751 m²autoriséTERRES BAGNOLAISES
17/05/2024Permis de construire0830422300029Chemin de l'ArgentiereAB 4329 logements, 1 890 m²5 751 m²annuléGUEN'S PARTNERS
12/10/2023Permis de construire0830422300013814 Chemin de l'ArgentiereAB 421 logement, 135 m²2 421 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Avenue Saint-Maur, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en décembre 2000.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Cogolin 2005naturel
  • PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 323 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin130 m²—DB
maison, 364 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin78,1 m²1983CA
maison, 80 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin95 m²—DB
maison, 80 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin77,8 m²1999CA
maison, 230 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin122,2 m²1986CA
maison, 80 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin77,5 m²1998CB
maison, 80 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin98,1 m²1989CA
maison, 10 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin89,8 m²1999CA
maison, 364 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin78,6 m²—CA
maison, Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin84 m²1988DB
maison, 364 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin63 m²1983EB
maison, 364 Chemin de l'Argentière 83310 Cogolin98,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24 ASCI Neptune 2014Société civilepropriétaire1 local
24SCI Neptune 2014Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
80Asso Syndic Libre Lot les Bastides de la TreillePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
181Commune de CogolinCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
230Ass Syndicale Libre des Prop du Lot les RocaillesPersonne moralepropriétaire4 parcelles non bâties
364SCI MarieanneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
364MadayaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
505Asl des Proprietaires de la CharmeraieAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
508Commune de CogolinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
508Syndicat du Lotissement les MimosasPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
520Leonard 01Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
528Association Syndicale Libre Lot le Vieux PuitsÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
710Soc Civile du CadranSociété civile immobilièrebailleur à construction2 parcelles non bâties
710Société Camping ArgentiereSociété par actions simplifiéepreneur à construction2 parcelles non bâties
712A M CSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
774L'ArgentiereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %29,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—550 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes1110 m
Restaurant2260 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège1410 m
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Assomption Méditerranéeprivé430 m

Entreprises domiciliées à 200 m128

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.