Montée Saint Roch, Cogolin
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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier520 habitants18,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cogolin et 18 % au-dessus du Var.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Cogolin 4 375en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 875 €1 vente
- 20225 447 €2 ventes
- 20233 857 €3 ventes
- 20245 280 €6 ventes
- 20254 800 €5 ventes
- Estimation4 440 €estimé
17 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Montée Saint Roch le 25/09/2025 : 69 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Montée Saint Roch | Maison12 Montée Saint Roch · 40 m² · 5 000 €/m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 25/09/2025 | 1 Montée Saint Roch | Appartement, Dépendance1 Montée Saint Roch · 69 m² · 4 203 €/m² | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 22/07/2025 | Montée Saint Roch | Appartement, DépendanceMontée Saint Roch · 96 m² · 5 563 €/m² | 96 m² | 534 000 € | 5 563 € |
| 07/04/2025 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement64 Montée Saint Roch · 69 m² · 5 370 €/m² | 69 m² | 370 500 € | 5 370 € |
| 27/03/2025 | 64 Montée Saint Roch | Appartement, Dépendance64 Montée Saint Roch · 152 m² · 3 596 €/m² | 152 m² | 546 654,4 € | 3 596 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 28 000 € | — |
| 03/09/2025 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 47 000 € | — |
| 07/08/2025 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance64 Montée Saint Roch | non mesurée | 6 000 € | — |
| 25/07/2025 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/05/2025 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance64 Montée Saint Roch | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/03/2025 | 1 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement1 Montée Saint Roch · 25 m² · 4 800 €/m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 25/02/2025 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance64 Montée Saint Roch | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/12/2024 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance64 Montée Saint Roch | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/11/2024 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement64 Montée Saint Roch · 41 m² · 5 227 €/m² | 41 m² | 214 320 € | 5 227 € |
| 26/11/2024 | 64 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement64 Montée Saint Roch · 63 m² · 4 297 €/m² | 63 m² | 270 700 € | 4 297 € |
| 16/10/2024 | 1 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement1 Montée Saint Roch · 22 m² · 5 682 €/m² | 22 m² | 125 000 € | 5 682 € |
| 03/09/2024 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 35 000 € | — |
| 07/08/2024 | 2 Montée Saint Roch | Appartement2 Montée Saint Roch · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 31/07/2024 | Montée Saint Roch | Dépendance, AppartementMontée Saint Roch · 48 m² · 5 583 €/m² | 48 m² | 268 000 € | 5 583 € |
| 16/07/2024 | Montée Saint Roch | Dépendance, AppartementMontée Saint Roch · 42 m² · 5 333 €/m² | 42 m² | 224 000 € | 5 333 € |
| 21/06/2024 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/05/2024 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 28 500 € | — |
| 22/05/2023 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 41 000 € | — |
| 11/04/2023 | 14 Montée Saint Roch | Appartement, Dépendance14 Montée Saint Roch · 43 m² · 4 419 €/m² | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 23/03/2023 | 2 Montée Saint Roch | Appartement2 Montée Saint Roch · 28 m² · 3 857 €/m² | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 15/03/2023 | 2 Montée Saint Roch | Appartement2 Montée Saint Roch · 37 m² · 3 581 €/m² | 37 m² | 132 500 € | 3 581 € |
| 13/12/2022 | Montée Saint Roch | Local industriel, commercial ou assimiléMontée Saint Roch · 1 095 m² · 1 324 €/m² | 1 095 m² | 1 450 000 € | 1 324 € |
| 23/11/2022 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 37 000 € | — |
| 04/08/2022 | 1 Montée Saint Roch | Appartement, Dépendance1 Montée Saint Roch · 39 m² · 3 623 €/m² | 39 m² | 141 300 € | 3 623 € |
| 31/01/2022 | Montée Saint Roch | Dépendance, AppartementMontée Saint Roch · 48 m² · 7 271 €/m² | 48 m² | 349 000 € | 7 271 € |
| 19/01/2022 | Montée Saint Roch | Dépendance, AppartementMontée Saint Roch · 96 m² · 4 667 €/m² | 96 m² | 448 000 € | 4 667 € |
| 21/12/2021 | Montée Saint Roch | DépendanceMontée Saint Roch | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/04/2021 | Montée Saint Roch | Appartement, DépendanceMontée Saint Roch · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 28/01/2021 | 1 Montée Saint Roch | Dépendance, Appartement1 Montée Saint Roch · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ua
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,4 m · 18,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 521 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Informations1
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 5917 Chemin de Saint-Pierre, LE PEYRAT, à 234 mSes repères marquent le niveau atteint par la Giscle le 22 septembre 1996, en octobre 1999 et en décembre 2000.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1 Rue des Lauriers, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Giscle le 22 septembre 1996.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 68,8 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 21,8 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 42,4 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 40,6 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 40 m² | 2019 | C | A |
| appartement, Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 68,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 2 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 28,3 m² | 1959 | C | A |
| appartement, 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 75,2 m² | 2016 | B | A |
| appartement, Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 40,6 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 14 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 39,9 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 38 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 1 Montée Saint Roch 83310 Cogolin | 30,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Flammes et Decors | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Lauddy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Noires Terres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCCV Cogolin Rue du 19 Mars 1962 | Société civile | propriétaire | 13 locaux |
| 64 | Misto | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 64 | Pareau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | 2AM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | De la Giscle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | SCI Mcprapha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Manaro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Atlas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Co Ba Trav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Maphigema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MCCB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Sofilaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Phasimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants520175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 6 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 30 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 370 m |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 470 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic200 m
- École primaire Robert Chabaudpublic230 m
- École primaire Fontvieillepublic460 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic480 m