Rue Gambetta, Cogolin
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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier409 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Cogolin et 9 % en dessous du Var.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Cogolin 4 375en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 960 €2 ventes
- 20223 912 €1 vente
- 20231 313 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 917 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Gambetta le 10/07/2025 : 72 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Gambetta · 73 m² | 73 m² | 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement16 Rue Gambetta · 85 m² | 85 m² | 237 000 € | — |
| 10/07/2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance5 Rue Gambetta · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Gambetta | Appartement9 Rue Gambetta · 180 m² | 180 m² | 290 000 € | — |
| 07/06/2023 | 7 Rue Gambetta | Appartement7 Rue Gambetta · 64 m² · 1 313 €/m² | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Gambetta · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 29/11/2022 | 32 Rue Gambetta | Appartement32 Rue Gambetta · 34 m² · 3 912 €/m² | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 14/11/2022 | 24 Rue Gambetta | Appartement24 Rue Gambetta · 214 m² | 214 m² | 745 000 € | — |
| 26/10/2022 | 5 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Gambetta · 884 m² | 884 m² | 450 000 € | — |
| 29/11/2021 | 26 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement26 Rue Gambetta · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | — |
| 05/07/2021 | 32 Rue Gambetta | Appartement32 Rue Gambetta · 64 m² · 4 753 €/m² | 64 m² | 304 200 € | 4 753 € |
| 25/01/2021 | 26 Rue Gambetta | Appartement26 Rue Gambetta · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ua
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,3 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
- Zone de Mixité Sociale
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Déclaration préalable0830422400149 | 8 Rue Gambetta | AP 114 | — | 112 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 9026 Cauquiere, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 2 Rue Héliodore Pisan, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- 51 Rue des Mines, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 66,5 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 88,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 30,7 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 16 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 39,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Rue Gambetta 83310 Cogolin | — | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 43,6 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 34,1 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 30,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue Gambetta 83310 Cogolin | 40,7 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Mapaulis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Julhoo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Leosar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Padawan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Clarisse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI du 14 Rue Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Camille et Augustin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Les Tilleuls | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Toi et Moi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Libre Aire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SAS Arlo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 27 | La Canopee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | DMG | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Camille et Augustin | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants409208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,9 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | 6 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 39 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 30 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 20 m |
| Dentiste | 6 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic200 m
- École primaire Fontvieillepublic200 m
- École primaire Robert Chabaudpublic230 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic300 m
- École primaire Le Rialetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire Pisan Malaspinapublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 884
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- La Hallecommerce