Rue Jean-Jacques Rousseau, Cogolin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier409 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Cogolin et au prix du Var.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 469 €1 vente
- 20223 127 €1 vente
- 20235 229 €1 vente
- Estimation4 180 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau le 16/11/2023 : 63 m² pour 329 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 9 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison9 Rue Jean-Jacques Rousseau · 63 m² · 5 229 €/m² | 63 m² | 329 450 € | 5 229 € |
| 20/09/2022 | 7 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement7 Rue Jean-Jacques Rousseau · 45 m² · 4 722 €/m² | 45 m² | 212 500 € | 4 722 € |
| 15/03/2022 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison11 Rue Jean-Jacques Rousseau · 57 m² · 3 127 €/m² | 57 m² | 178 225 € | 3 127 € |
| 07/01/2022 | 6 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Appartement6 Rue Jean-Jacques Rousseau · 21 m² · 5 088 €/m² | 21 m² | 106 850 € | 5 088 € |
| 24/03/2021 | 9 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison9 Rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 469 €/m² | 49 m² | 121 000 € | 2 469 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 7 Rue Jean-Jacques Rousseau | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Jean-Jacques Rousseau · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ua
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 8,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
- Zone de Mixité Sociale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 9026 Cauquiere, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 2 Rue Héliodore Pisan, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- 51 Rue des Mines, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jean-jacques Rousseau 83310 Cogolin | 59 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 2 Rue Jean-jacques Rousseau 83310 Cogolin | 60 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Jean-Jacques Rousseau 83310 Cogolin | 55 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Jean-jacques Rousseau 83310 Cogolin | 49,5 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants409208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,9 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 30 m |
| Boucherie | 6 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 39 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 40 m |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic180 m
- École primaire Fontvieillepublic180 m
- École primaire Robert Chabaudpublic220 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic280 m
- École primaire Pisan Malaspinapublic440 m
- École primaire Le Rialetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 841
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- La Hallecommerce