Rue Parmentier, Cogolin
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Cogolin et 13 % au-dessus du Var.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 345 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 383 €2 ventes
- 20243 774 €1 vente
- 20255 832 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Parmentier le 04/04/2025 : 135 m² pour 779 580 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance25 Rue Parmentier · 256 m² | 256 m² | 600 000 € | — |
| 04/04/2025 | 22 Rue Parmentier | Dépendance, Maison22 Rue Parmentier · 135 m² · 5 775 €/m² | 135 m² | 779 580 € | 5 775 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Parmentier | Maison, Dépendance22 Rue Parmentier · 135 m² · 5 889 €/m² | 135 m² | 795 000 € | 5 889 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Parmentier | Appartement5 Rue Parmentier · 206 m² | 206 m² | 40 000 € | — |
| 15/02/2024 | 20 Rue Parmentier | Maison20 Rue Parmentier · 155 m² · 3 774 €/m² | 155 m² | 585 000 € | 3 774 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 6 Rue Parmentier | Maison6 Rue Parmentier · 115 m² · 3 217 €/m² | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 04/07/2023 | 20 Rue Parmentier | Maison20 Rue Parmentier · 155 m² · 3 548 €/m² | 155 m² | 550 000 € | 3 548 € |
| 08/11/2021 | 36 Rue Parmentier | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Parmentier · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 08/11/2021 | 28 Rue Parmentier | Maison28 Rue Parmentier · 48 m² · 6 563 €/m² | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 27/07/2021 | 22 Rue Parmentier | Maison, Dépendance22 Rue Parmentier · 135 m² · 4 127 €/m² | 135 m² | 557 100 € | 4 127 € |
| 09/03/2021 | 4 Rue Parmentier | Appartement4 Rue Parmentier · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 23/02/2021 | 6 Rue Parmentier | Maison6 Rue Parmentier · 195 m² | 195 m² | 610 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ua
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,9 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire0830422400044 | 13 Rue Parmentier | AP 223 | 1 logement, 80 m² | 337 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2022 | Permis de construire0830422200045 | 3 Rue Parmentier | AP 246 | 1 logement, 64 m² | 69 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis de construire08304218C0033 | Rue Parmentier | AP 212 | 6 logements, 252 m² | 144 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire08304214C0035 | 36 Rue Parmentier | AP 211 | 1 logement, 48 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2013 | Permis de construire08304213C0019 | 7 Rue Parmentier | AP 229, AP 309 | 1 logement, 157 m² | 140 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Héliodore Pisan, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 9026 Cauquiere, à 170 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- 51 Rue des Mines, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 61 m² | 1975 | C | B |
| immeuble, 25 Rue Parmentier 83310 Cogolin | — | 1960 | E | B |
| appartement, 17 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 54,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 17 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 54,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 11 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 71,2 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 71,2 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 145 m² | 2017 | A | A |
| maison, 22 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 131,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 15 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 195,1 m² | — | A | A |
| immeuble, 5 Rue Parmentier 83310 Cogolin | — | — | B | A |
| maison, 6 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 114,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Parmentier 83310 Cogolin | 202,3 m² | 1940 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Djaou Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SARL Esclerat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Oceanerichard | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Oceanerichard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Jmi | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17078 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue
Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 6 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 39 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 130 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | 1 | 200 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Fontvieillepublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic320 m
- École primaire Robert Chabaudpublic320 m
- École primaire Le Rialetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic380 m
- École primaire Pisan Malaspinapublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 615
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce