Avenue Jean Moulin, Cogolin

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Prix dans la rue4 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uba RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9 Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier356 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

374 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 700 €/m²

L'estimation 4 700Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Cogolin et 13 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 060 €/m²
Fourchette haute: 6 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 934 €2 ventes
20223 672 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 147 €1 vente
Estimation4 700 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue Jean Moulin le 09/12/2025 : 97 m² pour 402 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	18 Avenue Jean Moulin	Maison18 Avenue Jean Moulin · 97 m² · 4 147 €/m²	97 m²	402 300 €	4 147 €
21/02/2022	51 Avenue Jean Moulin	Maison51 Avenue Jean Moulin · 64 m² · 3 789 €/m²	64 m²	242 500 €	3 789 €
27/01/2022	46 Avenue Jean Moulin	Maison46 Avenue Jean Moulin · 83 m² · 3 554 €/m²	83 m²	295 000 €	3 554 €
16/07/2021	13 Avenue Jean Moulin	Dépendance, Maison13 Avenue Jean Moulin · 92 m² · 4 022 €/m²	92 m²	370 000 €	4 022 €
31/03/2021	5 Avenue Jean Moulin	Maison5 Avenue Jean Moulin · 78 m² · 3 846 €/m²	78 m²	300 000 €	3 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

Uba

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,6 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 578 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan de Prévention du Risque Inondation - PPRI
Zone de Mixité Sociale

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels inondation lie a Giscle, Mole et Grenouille a Cogolin

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
36 Rue des Petugues, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Giscle le 28 septembre 1932.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Cogolin 2005naturel
PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	91,8 m²	—	C	A
maison, 18 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	96,6 m²	1996	C	B
appartement, Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	32,9 m²	1978	C	A
appartement, Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	27 m²	1986	C	A
maison, 54 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	83 m²	2010	C	A
maison, 18 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	101,5 m²	1996	D	B
appartement, 1 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	29,1 m²	1989	D	B
appartement, Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	26,7 m²	1995	C	A
maison, 24 Avenue Jean Moulin 83310 Cogolin	84 m²	2010	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	SCI Courcelles Grange	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Foncière Di 01 2009	Société civile	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants356139 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,6 %6,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	4	210 m
Boulangerie	4	200 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	10	110 m
Librairie ou presse	—	540 m
Banque	5	210 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	10	70 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	800 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m274

La Hallecommerce
Maisons du Monde Francecommerce
Naturhouse (Naturhouse)commerce
Commune de Cogolinadministration publique
La Maison Bleue - Cogolinsanté et action sociale
Cabinet Michel Aimasso et Associesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.