Rue Henri Barbusse, Cogolin
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Prix dans la rue39 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
39 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 9 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Barbusse · 41 m² · 5 317 €/m² | 41 m² | 218 000 € | 5 317 € |
| 23/09/2022 | 9 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Barbusse · 87 m² · 3 989 €/m² | 87 m² | 347 000 € | 3 989 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | Dépendance5 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 100 000 € | — |
| 07/08/2024 | 9 Rue Henri Barbusse | Dépendance9 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/02/2023 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 27 000 € | — |
| 22/02/2022 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 244 164 € | — |
| 10/01/2022 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 223 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 224 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 337 000 € | — |
| 07/12/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 352 500 € | — |
| 25/11/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 185 000 € | — |
| 29/10/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 293 000 € | — |
| 30/09/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 279 500 € | — |
| 28/09/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 206 309 € | — |
| 21/09/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 215 000 € | — |
| 20/09/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 275 000 € | — |
| 30/08/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 346 000 € | — |
| 26/08/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 221 000 € | — |
| 30/07/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 281 000 € | — |
| 28/07/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 240 366 € | — |
| 27/07/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 223 000 € | — |
| 05/07/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 327 444 € | — |
| 01/07/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 284 500 € | — |
| 28/06/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 218 500 € | — |
| 22/06/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 272 500 € | — |
| 17/06/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 306 973 € | — |
| 15/06/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 213 500 € | — |
| 27/05/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 231 192 € | — |
| 30/04/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 210 000 € | — |
| 30/04/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 236 697 € | — |
| 16/04/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 308 517 € | — |
| 25/03/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 310 846 € | — |
| 09/03/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 310 846 € | — |
| 26/02/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 221 500 € | — |
| 22/02/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 215 000 € | — |
| 18/02/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 238 330 € | — |
| 17/02/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 279 500 € | — |
| 12/02/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 212 500 € | — |
| 28/01/2021 | 7 Rue Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Henri Barbusse | — | 303 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ua
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de Mixité Sociale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Déclaration préalable0830422400005 | 9 Rue Henri Barbusse | AT 119, AT 264, AT 268 | 12 m² | 4 108 m² | autorisé | MRABET |
| 15/04/2019 | Permis de construire08304219C0012 | 7 B Rue Henri Barbusse | AT 114, AT 119, AT 262 | 90 logements, 5 071 m² | 4 110 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Héliodore Pisan, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 9026 Cauquiere, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- 36 Rue des Petugues, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par la Giscle le 28 septembre 1932.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 83310 Cogolin | 33,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 83310 Cogolin | 30,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 9 Rue Henri Barbusse 83310 Cogolin | 40,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 83310 Cogolin | 34,7 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 83310 Cogolin | 32,8 m² | 1965 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Romebat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Romebat | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Fortuna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Mrabet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Maison de Retraite Peirin A Cogolin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 000 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 6 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 41 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 9 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Le Rialetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire Robert Chabaudpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m769
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce