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Chemin du Canadel, Cogolin

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Prix dans la rue6 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 690 €/m²

L'estimation 6 690Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Cogolin et 60 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
4 360 €/m²
Fourchette haute
9 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 600 et 7 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 097 €2 ventes
  2. 20227 376 €3 ventes
  3. 20235 744 €1 vente
  4. 20246 429 €3 ventes
  5. 20258 484 €1 vente
  6. Estimation6 690 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin du Canadel le 31/01/2025 : 159 m² pour 1 349 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20253 Chemin du CanadelDépendance, Maison3 Chemin du Canadel · 159 m² · 8 484 €/m²159 m²1 349 000 €8 484 €
14/11/2024Chemin du CanadelDépendance, MaisonChemin du Canadel · 150 m² · 12 000 €/m²150 m²1 800 000 €12 000 €
05/11/2024169 Chemin du CanadelMaison, Dépendance169 Chemin du Canadel · 79 m² · 5 456 €/m²79 m²431 000 €5 456 €
12/02/2024547 Chemin du CanadelDépendance, Maison547 Chemin du Canadel · 140 m² · 6 429 €/m²140 m²900 000 €6 429 €
06/03/2023110 Chemin du CanadelDépendance, Maison110 Chemin du Canadel · 168 m² · 5 744 €/m²168 m²965 000 €5 744 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/05/20223 Chemin du CanadelMaison, Dépendance3 Chemin du Canadel · 159 m² · 7 560 €/m²159 m²1 202 100 €7 560 €
21/03/2022620 Chemin du CanadelDépendance, Maison620 Chemin du Canadel · 93 m² · 7 376 €/m²93 m²686 000 €7 376 €
24/01/2022505 Chemin du CanadelDépendance, Maison505 Chemin du Canadel · 169 m² · 5 030 €/m²169 m²850 000 €5 030 €
08/10/2021Chemin du CanadelDépendance, MaisonChemin du Canadel · 190 m² · 7 283 €/m²190 m²1 383 700 €7 283 €
15/09/2021Chemin du CanadelDépendance, MaisonChemin du Canadel · 90 m² · 4 911 €/m²90 m²442 000 €4 911 €
15/09/2021110 Chemin du CanadelDépendance, Appartement, Maison110 Chemin du Canadel · 147 m²147 m²647 300 €—
20/07/2021415 Chemin du CanadelVente415 Chemin du Canadel · 821 m²821 m² de terrain185 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

Ubd

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,8 m · 13,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé

Informations1

  • Zone d'application de la réglementation DFCI
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/10/2025Permis de construire0830422500017240 Chemin du CanadelAW 503, AW 5201 logement, 148 m²1 004 m²annuléparticulier
23/06/2025Permis de construire0830422500010212 Chemin du CanadelAW 1021 logement, 180 m²6 070 m²commencéparticulier
06/06/2023Permis de construire0830422200053620 Chemin du CanadelAW 200, AW 200P1 logement, 179 m²2 507 m²autoriséparticulier
06/06/2023Permis de construire0830422200054620 Chemin du CanadelAW 200, AW 200P1 logement, 245 m²2 507 m²autoriséparticulier
31/08/2022Permis de construire08304222000231126 Che du CanadelB 6211 logement, 139 m²12 840 m²terminéparticulier
19/04/2022Permis de construire08304222C0002Chemin du CanadelB 609, B 610, B 6141 logement125 295 m²autoriséSAS DES CARAMAGNOLES
08/02/2021Permis de construire08304220C0048415 Route du CanadelAW 158, AW 158P1 logement, 71 m²821 m²commencéparticulier
02/12/2019Permis de construire08304219C0046118 Che du CanadelAW 432, AW 443, AW 4502 logements, 37 m²2 407 m²commencéparticulier
16/12/2016Permis de construire08304216C0030690 Chemin du CanadelAW 120, AW 120P1 logement, 278 m²3 339 m²autoriséparticulier
26/10/2015Déclaration préalable08304215C0095Le CanadelB 629, B 630, B 631100 m²28 324 m²terminéparticulier
30/03/2015Permis de construire08304215C0003610 Chemin du CanadelAW 272, AW 5091 logement, 135 m²495 m²commencéCHANA
25/02/2015Permis de construire08304215C0004610 Che du CanadelAW 272, AW 5081 logement, 123 m²495 m²terminéparticulier
11/10/2013Permis de construire08304213C0037118 Che du CanadelAW 4361 logement, 140 m²715 m²terminéparticulier
10/01/2013Permis de construire08304212C0058118 Che du CanadelAW 4371 logement, 138 m²717 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Cogolin 2005naturel
  • PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 689 Chemin du Canadel 83310 Cogolin199,3 m²—AA
maison, 591 Chemin du Canadel 83310 Cogolin182 m²2011AA
maison, 273 Chemin du Canadel 83310 Cogolin84,8 m²2010CA
maison, 74 Chemin du Canadel 83310 Cogolin83,6 m²—DB
maison, 341 Chemin du Canadel 83310 Cogolin110,1 m²2006CA
maison, 415 Chemin du Canadel 83310 Cogolin165 m²1981CA
maison, 110 Chemin du Canadel 83310 Cogolin168 m²—BA
maison, 415 Chemin du Canadel 83310 Cogolin68,5 m²2023BA
maison, 110 Chemin du Canadel 83310 Cogolin161,2 m²2011BA
maison, 169 Chemin du Canadel 83310 Cogolin79 m²—DD
maison, 591 Chemin du Canadel 83310 Cogolin182 m²2010AA
maison, Chemin du Canadel 83310 Cogolin199,4 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
212Commune de CogolinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
229Commune de CogolinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
295CTL 83Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
299E R GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
481CourbetSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
519Commune de CogolinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
523VirginieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
600ChanaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
610ChanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9007EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9008HamecogPersonne moralepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,4 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.