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Chemin de l'Ubac, La Crau

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AphAgricole HORTICOLE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
269 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de la Crau et 9 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 970 €/m²
Fourchette haute
6 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 333 €3 ventes
  2. 20223 169 €1 vente
  3. 20234 723 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 560 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 436 Chemin de l'Ubac le 26/01/2023 : 90 m² pour 425 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/03/2025231 Chemin de l'UbacAppartement, Dépendance231 Chemin de l'Ubac · 117 m²117 m²330 400 €—
26/01/2023436 Chemin de l'UbacMaison436 Chemin de l'Ubac · 90 m² · 4 723 €/m²90 m²425 100 €4 723 €
04/08/2022203 Chemin de l'UbacDépendance, Maison203 Chemin de l'Ubac · 130 m² · 3 169 €/m²130 m²412 000 €3 169 €
13/07/2021323 Chemin de l'UbacMaison, Dépendance323 Chemin de l'Ubac · 104 m² · 5 529 €/m²104 m²575 000 €5 529 €
05/05/20211115 Chemin de l'UbacMaison1115 Chemin de l'Ubac · 32 m² · 2 031 €/m²32 m²65 000 €2 031 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2023215 Chemin de l'UbacVente215 Chemin de l'Ubac · 2 255 m²2 255 m² de terrain275 000 €—
26/08/2021809 Chemin de l'UbacMaison809 Chemin de l'Ubac · 71 m² · 79 €/m²71 m²5 600 €79 €
19/04/2021426 Chemin de l'UbacDépendance, Maison426 Chemin de l'Ubac · 120 m² · 4 333 €/m²120 m²520 000 €4 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

AphAgricole HORTICOLE

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,1 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 668 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Périmètre OLD
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Secteur de Taxe d'Aménagement
  • Projet PPRI
  • Divisions foncières soumises à déclaration préalable
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2023Déclaration préalable08304723H0058Chemin de L Ubac—3 m²—autoriséTERRITOIRE D'ENERGIE VAR - SYMIELEC
08/03/2023Permis de construire08304723H0005235 Che de L UbacAM 2781 logement, 120 m²2 255 m²commencéparticulier
10/07/2015Permis de construire08304715H0059160 Che de L UbacAM 2721 logement, 90 m²721 m²commencéparticulier
15/06/2015Permis de construire08304715H0017416 Chemin de l'UbacAM 201, AM 2801 logement, 150 m²1 000 m²terminéparticulier
20/02/2015Permis de construire08304715H0002231 Chemin de l'UbacAM 1521 logement, 119 m²800 m²commencéparticulier
10/12/2014Permis de construire08304714H015368 Che de L UbacAM 149, AM 1761 logement, 71 m²1 448 m²terminéparticulier
19/06/2014Permis de construire08304714H00281363 Chemin de l'UbacB 5413, B 5414, B 5415195 m²38 716 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 231 Chemin de l'Ubac 83260 La Crau117,4 m²2016AA
maison, 200 Chemin de l'Ubac 83260 La Crau152,2 m²—AA
maison, 160 Chemin de l'Ubac 83260 La Crau296,3 m²2006BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
438SCI AlmaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1250SCI de la RoquetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—870 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2200 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,1 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—4,5 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.