Rue Louis Augias, La Crau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de la Crau et 20 % en dessous du Var.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 078 €2 ventes
- 20223 275 €4 ventes
- 20232 935 €1 vente
- 20243 707 €1 vente
- 20252 903 €3 ventes
- Estimation3 010 €estimé
11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Louis Augias le 18/12/2025 : 75 m² pour 220 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de la Crau et 18 % au-dessus du Var.
4 930 €/m²
L'estimation 4 930La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 6 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 950 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 067 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 930 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Rue Louis Augias le 18/07/2024 : 104 m² pour 602 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Louis Augias | Appartement, DépendanceRue Louis Augias · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Augias | Dépendance, AppartementRue Louis Augias · 75 m² · 2 903 €/m² | 75 m² | 217 700 € | 2 903 € |
| 27/06/2025 | Rue Louis Augias | Dépendance, AppartementRue Louis Augias · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 18/07/2024 | 93 Rue Louis Augias | Maison93 Rue Louis Augias · 104 m² · 5 792 €/m² | 104 m² | 602 400 € | 5 792 € |
| 05/07/2024 | 45 Rue Louis Augias | Dépendance, Maison45 Rue Louis Augias · 88 m² · 6 341 €/m² | 88 m² | 558 000 € | 6 341 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue Louis Augias | DépendanceRue Louis Augias | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/08/2025 | Rue Louis Augias | DépendanceRue Louis Augias | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/03/2024 | 100 Rue Louis Augias | Appartement100 Rue Louis Augias · 70 m² · 3 707 €/m² | 70 m² | 259 500 € | 3 707 € |
| 07/02/2023 | Rue Louis Augias | Dépendance, AppartementRue Louis Augias · 87 m² · 2 935 €/m² | 87 m² | 255 319 € | 2 935 € |
| 09/11/2022 | Rue Louis Augias | Appartement, DépendanceRue Louis Augias · 90 m² · 3 277 €/m² | 90 m² | 294 950 € | 3 277 € |
| 19/05/2022 | Rue Louis Augias | AppartementRue Louis Augias · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 03/03/2022 | Rue Louis Augias | Dépendance, AppartementRue Louis Augias · 75 m² · 3 272 €/m² | 75 m² | 245 415 € | 3 272 € |
| 31/01/2022 | 200 Rue Louis Augias | Appartement200 Rue Louis Augias · 46 m² · 3 543 €/m² | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 14/12/2021 | Rue Louis Augias | AppartementRue Louis Augias · 70 m² · 3 394 €/m² | 70 m² | 237 600 € | 3 394 € |
| 29/10/2021 | Rue Louis Augias | Dépendance, MaisonRue Louis Augias · 116 m² · 716 €/m² | 116 m² | 83 000 € | 716 € |
| 30/07/2021 | Rue Louis Augias | AppartementRue Louis Augias · 84 m² · 2 761 €/m² | 84 m² | 231 920 € | 2 761 € |
| 04/05/2021 | 96 Rue Louis Augias | Vente96 Rue Louis Augias · 309 m² | 309 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 15/04/2021 | 95 Rue Louis Augias | Maison95 Rue Louis Augias · 85 m² · 5 184 €/m² | 85 m² | 440 677 € | 5 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de construire08304724H0049 | 93 Rue Louis Augias | AA 179 | 1 logement, 44 m² | 1 378 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2024 | Permis d'aménager08304724H0001 | Rue Louis Augias | AA 179 | — | 1 378 m² | annulé | NEOLYS IMMOBILIER |
| 19/04/2019 | Permis d'aménager08304719H0001 | Rue Louis Augias | AA 169 | — | 1 867 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 87,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 94 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 117,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 100 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 85,5 m² | — | D | B |
| maison, 95 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 70,5 m² | 1975 | C | A |
| appartement, Rue Louis Augias 83260 La Crau | 85 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 100 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 67,2 m² | 1975 | C | B |
| maison, 92 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 170,6 m² | — | E | C |
| appartement, 67 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 91,4 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 74,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 94 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 207,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 67 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 62 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 93 Rue Louis Augias 83260 La Crau | 42,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Guigui | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | Lezia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Notre Dame | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Belle Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | O B Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9200 | La Castillette Iii | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 25 locaux |
| 9200 | L'Esperance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m