Rue du Pressoir, La Crau
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier274 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de la Crau et 18 % en dessous du Var.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 767 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 090 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue du Pressoir le 16/10/2023 : 15 m² pour 30 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Crau et 1 % en dessous du Var.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 884 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 786 €1 vente
- 20253 210 €1 vente
- Estimation4 150 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Pressoir le 27/10/2025 : 70 m² pour 224 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 44 Rue du Pressoir | Maison44 Rue du Pressoir · 70 m² · 3 210 €/m² | 70 m² | 224 700 € | 3 210 € |
| 23/04/2024 | 44 Rue du Pressoir | Maison44 Rue du Pressoir · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 16/10/2023 | 4 Rue du Pressoir | Appartement4 Rue du Pressoir · 15 m² · 2 000 €/m² | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement4 Rue du Pressoir · 73 m² · 2 767 €/m² | 73 m² | 202 000 € | 2 767 € |
| 23/03/2023 | 4 Rue du Pressoir | Appartement4 Rue du Pressoir · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 6 Rue du Pressoir | Maison6 Rue du Pressoir · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Pressoir 83260 La Crau | 16,1 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue du Pressoir 83260 La Crau | 61,3 m² | — | B | A |
| maison, 44 Rue du Pressoir 83260 La Crau | 63 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Pressoir 83260 La Crau | 56,6 m² | 1947 | D | D |
| maison, 5 Rue du Pressoir 83260 La Crau | 63,6 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI G G C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 19 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Jules Audibertpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Commune de la Crauadministration publique
- Immalliance Ekinov la Crauconstruction
- C&T Servicestransport
- SCI Nicolasimmobilier
- Noyelleimmobilier