Rue du Puits, La Crau
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Prix dans la rue3 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Crau et 14 % en dessous du Var.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 915 €1 vente
- 20223 352 €1 vente
- 20233 448 €1 vente
- 20243 426 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 250 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue du Puits le 27/08/2024 : 54 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Crau et 8 % au-dessus du Var.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 605 €1 vente
- 20244 050 €2 ventes
- 20254 625 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue du Puits le 19/08/2025 : 40 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 65 Rue du Puits | Maison65 Rue du Puits · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 21/11/2024 | 57 Rue du Puits | Maison57 Rue du Puits · 40 m² · 4 345 €/m² | 40 m² | 173 810 € | 4 345 € |
| 19/11/2024 | 71 Rue du Puits | Maison71 Rue du Puits · 60 m² · 3 755 €/m² | 60 m² | 225 300 € | 3 755 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue du Puits | Appartement, Dépendance54 Rue du Puits · 54 m² · 3 426 €/m² | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 11/03/2024 | 56 Rue du Puits | Appartement56 Rue du Puits · 91 m² | 91 m² | 224 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 55 Rue du Puits | Maison55 Rue du Puits · 38 m² · 4 605 €/m² | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 03/04/2023 | 54 Rue du Puits | Dépendance, Appartement54 Rue du Puits · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 14/02/2022 | 54 Rue du Puits | Appartement, Dépendance54 Rue du Puits · 54 m² · 3 352 €/m² | 54 m² | 181 000 € | 3 352 € |
| 03/08/2021 | 54 Rue du Puits | Appartement, Dépendance54 Rue du Puits · 55 m² · 2 915 €/m² | 55 m² | 160 350 € | 2 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue du Puits 83260 La Crau | 15,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 41 Rue du Puits 83260 La Crau | 15,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 41 Rue du Puits 83260 La Crau | 51,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 54 Rue du Puits 83260 La Crau | 48,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 65 Rue du Puits 83260 La Crau | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue du Puits 83260 La Crau | 57,2 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue du Puits 83260 La Crau | 80,2 m² | — | B | A |
| maison, 71 Rue du Puits 83260 La Crau | 118,9 m² | 1747 | D | B |
| maison, 55 Rue du Puits 83260 La Crau | 63 m² | 1945 | D | B |
| maison, 57 Rue du Puits 83260 La Crau | 77 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 54 Rue du Puits 83260 La Crau | 30 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 54 Rue du Puits 83260 La Crau | 57,2 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI TKS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21397 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons77,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 boulangeries, 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 20 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Jules Audibertpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Commune de la Crauadministration publique
- Immalliance Ekinov la Crauconstruction
- C&T Servicestransport
- Lou Stebellaimmobilier
- Bur Expertises Diagnostics Immobiliersactivités scientifiques et techniques
- Acsbconstruction