Chemin des Alouettes, La Crau
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Prix dans la rue4 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Crau et 2 % au-dessus du Var.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 805 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 568 €1 vente
- 20244 779 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 260 €estimé
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 238 Chemin des Alouettes le 18/12/2024 : 113 m² pour 540 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 361 Chemin des Alouettes | Dépendance, Appartement361 Chemin des Alouettes · 74 m² · 4 216 €/m² | 74 m² | 312 000 € | 4 216 € |
| 18/12/2024 | 238 Chemin des Alouettes | Maison238 Chemin des Alouettes · 113 m² · 4 779 €/m² | 113 m² | 540 000 € | 4 779 € |
| 10/12/2024 | 114 Chemin des Alouettes | Dépendance, Appartement114 Chemin des Alouettes · 175 m² | 175 m² | 750 000 € | — |
| 25/01/2024 | 373 Chemin des Alouettes | Maison, Dépendance373 Chemin des Alouettes · 120 m² · 5 548 €/m² | 120 m² | 665 801 € | 5 548 € |
| 10/01/2024 | 218 Chemin des Alouettes | Dépendance, Maison218 Chemin des Alouettes · 183 m² · 3 925 €/m² | 183 m² | 718 240 € | 3 925 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 126 Chemin des Alouettes | Dépendance, Maison126 Chemin des Alouettes · 88 m² · 0 €/m² | 88 m² | 1 € | 0 € |
| 06/06/2024 | Chemin des Alouettes | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Alouettes · 298 m² | 298 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 24/05/2024 | Chemin des Alouettes | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Alouettes · 459 m² | 459 m² de terrain | 499 000 € | — |
| 15/05/2024 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 1 182 m² | 1 182 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/02/2024 | 280 Chemin des Alouettes | Vente280 Chemin des Alouettes · 466 m² | 466 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/01/2024 | Chemin des Alouettes | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Alouettes · 425 m² | 425 m² de terrain | 507 500 € | — |
| 08/01/2024 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 275 m² | 275 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 19/12/2023 | Chemin des Alouettes | VenteChemin des Alouettes · 794 m² | 794 m² de terrain | 25 542,98 € | — |
| 16/10/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 412 m² | 412 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 10/10/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 275 m² | 275 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 06/09/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 326 m² | 326 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 09/05/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 347 m² | 347 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 17/04/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 329 m² | 329 m² de terrain | 183 888 € | — |
| 11/04/2023 | 425 Chemin des Alouettes | Vente425 Chemin des Alouettes · 408 m² | 408 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 27/02/2023 | 280 Chemin des Alouettes | Vente280 Chemin des Alouettes · 4 678 m² | 4 678 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/02/2023 | 280 Chemin des Alouettes | Vente280 Chemin des Alouettes · 3 051 m² | 3 051 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/01/2023 | 218 Chemin des Alouettes | Dépendance, Maison218 Chemin des Alouettes · 183 m² · 3 568 €/m² | 183 m² | 653 000 € | 3 568 € |
| 31/08/2021 | 280 Chemin des Alouettes | Vente280 Chemin des Alouettes · 14 900 m² | 14 900 m² de terrain | 2 025 068 € | — |
| 28/07/2021 | 82 Chemin des Alouettes | Maison82 Chemin des Alouettes · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire0830472500028 | 238 Chemin des Alouettes | AB 380, AB 382 | — | 435 m² | autorisé | SODICRAU |
| 02/10/2023 | Permis de construire08304723H0032 | 425 Chemin des Alouettes | AA 927 | 1 logement, 88 m² | 4 732 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire08304721H0102 | Chemin des Alouettes | AB 284, AB 285 | 42 logements, 3 315 m² | 9 646 m² | terminé | IMMALLIANCE EKINOV LA CRAU |
| 01/06/2015 | Permis de construire08304715H0044 | 376 Chemin des Alouettes | AA 803 | 1 logement, 125 m² | 564 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95b Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 141,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 122 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 104 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 67 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 118 m² | — | C | A |
| maison, 238 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 125 m² | 2010 | B | A |
| maison, 114 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 180 m² | 1977 | C | A |
| maison, 371 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 127,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 218bis Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 107,5 m² | — | A | A |
| maison, 24 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 134,8 m² | 2002 | B | A |
| maison, 218 Chemin des Alouettes 83260 La Crau | 160 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Malaury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 bis | Malaury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | L'Esprit | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | L'Association Syndicale Libre du Lotissement Denomme Lou Kak | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 238 | Sodicrau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 280 | Association Syndicale Libre Horizon Patrimoine Secteur B | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 280 | Sodicrau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 361 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 425 | Ass Syndicale Libre des Proprietaires du Lotssement Martin A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)