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Aucadastre

Rue Marcel Matteucci, La Crau

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Prix dans la rue17 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 500 €/m²

Fourchette basse
2 790 €/m²
Fourchette haute
6 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/05/2024222 Rue Marcel MatteucciDépendance, Appartement222 Rue Marcel Matteucci · 70 m² · 729 €/m²70 m²51 000 €729 €
19/12/2022102 Rue Marcel MatteucciDépendance, Maison102 Rue Marcel Matteucci · 100 m² · 5 251 €/m²100 m²525 100 €5 251 €
08/12/2021222 Rue Marcel MatteucciDépendance, Appartement222 Rue Marcel Matteucci · 71 m² · 4 585 €/m²71 m²325 500 €4 585 €
07/10/2021222 Rue Marcel MatteucciDépendance, Appartement222 Rue Marcel Matteucci · 84 m² · 4 167 €/m²84 m²350 000 €4 167 €
20/08/2021222 Rue Marcel MatteucciAppartement, Dépendance222 Rue Marcel Matteucci · 72 m² · 4 250 €/m²72 m²306 000 €4 250 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2025222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée25 000 €—
26/02/2025222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée44 500 €—
27/09/2024222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée16 500 €—
02/08/2024222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée75 000 €—
07/11/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée36 000 €—
07/09/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée12 000 €—
31/08/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée60 000 €—
14/06/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée24 000 €—
13/04/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée25 000 €—
20/03/2023Rue Marcel MatteucciLocal industriel, commercial ou assimiléRue Marcel Matteucci · 1 582 m²1 582 m² de terrain1 €—
30/01/2023222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée12 000 €—
06/05/2022222 Rue Marcel MatteucciDépendance222 Rue Marcel Matteuccinon mesurée11 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
45,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 715 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • PAE Patrimoine / Convention OGIC
  • Secteur affecté par le bruit
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • DPU
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/09/2025Permis de construire0830472500022219 Rue Marcel MatteucciAB 514, AB 51595 m²15 036 m²commencéSODICRAU
06/10/2014Permis de construire08304714H009755 Rue Marcel MatteucciAB 4681 logement, 140 m²364 m²terminéparticulier
12/08/2013Permis de construire08304713H0050119 Rue Marcel MatteucciAB 4721 logement, 90 m²394 m²terminéparticulier
19/06/2013Permis de construire08304713H0036151 Rue Marcel MatteucciAB 4741 logement, 89 m²—terminéparticulier
27/03/2013Permis de construire08304712H0195102 Rue Marcel MatteucciAB 4621 logement, 104 m²510 m²terminéparticulier
18/03/2013Permis de construire08304712H018754 Rue Marcel MatteucciAB 4631 logement, 125 m²496 m²terminéparticulier
28/02/2013Permis de construire08304712H011550 Rue Marcel MatteucciAB 4641 logement, 105 m²461 m²commencéparticulier
27/02/2013Permis de construire08304712H0203157 Rue Marcel MatteucciAB 4751 logement, 139 m²405 m²terminéparticulier
11/02/2013Permis de construire08304712H016093 Rue Marcel MatteucciAB 4711 logement, 126 m²386 m²terminéparticulier
04/02/2013Permis de construire08304712H0162106 Rue Marcel MatteucciAB 4611 logement, 124 m²544 m²terminéparticulier
04/02/2013Permis de construire08304712H01706 Rue Marcel MatteucciAB 4651 logement, 98 m²442 m²terminéparticulier
04/02/2013Permis de construire08304712H017425 Rue Marcel MatteucciAB 4671 logement, 120 m²423 m²commencéparticulier
25/01/2013Permis de construire08304712H014721 Rue Marcel MatteucciAB 4661 logement, 104 m²430 m²terminéparticulier
24/01/2013Permis de construire08304712H0145125 Rue Marcel MatteucciAB 4731 logement, 86 m²383 m²commencéparticulier
24/01/2013Permis de construire08304712H015187 Rue Marcel MatteucciAB 4701 logement, 96 m²378 m²terminéparticulier
23/01/2013Permis de construire08304712H014161 Rue Marcel MatteucciAB 4691 logement, 82 m²371 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau——CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau63,2 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau44,9 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau45,4 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau78,8 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau45,1 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau63,1 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau77,3 m²—CC
appartement, 222 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau44,9 m²—CC
maison, 157 Rue Marcel Matteucci 83260 La Crau136 m²2014AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
219SodicrauSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
222EriliaBailleur socialpropriétaire23 locaux
222SCI G G CSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
222PC InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
222Atlas FMGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
222Locasud Var BureauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %43,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4100 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie2200 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant5100 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4180 m
Pharmacie1180 m
Dentiste5440 m
Kinésithérapeute7460 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1310 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—980 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jules Audibertpublic440 m
  • École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m125

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.