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Impasse de la Fregate, La Crau

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Prix dans la rue4 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALEDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 700 €/m²

L'estimation 4 700La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de la Crau et 13 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 070 €/m²
Fourchette haute
6 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 854 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 443 €1 vente
  4. 20244 953 €3 ventes
  5. Estimation4 700 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 119 Impasse de la Fregate le 27/09/2024 : 108 m² pour 534 940 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/2024119 Impasse de la FregateMaison, Dépendance119 Impasse de la Fregate · 108 m² · 4 953 €/m²108 m²534 940 €4 953 €
12/09/2024115 Impasse de la FregateDépendance, Maison115 Impasse de la Fregate · 140 m² · 4 203 €/m²140 m²588 450 €4 203 €
19/07/202442 Impasse de la FregateMaison42 Impasse de la Fregate · 100 m² · 5 198 €/m²100 m²519 800 €5 198 €
26/07/2023249 Impasse de la FregateMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance249 Impasse de la Fregate · 118 m² · 5 443 €/m²118 m²642 250 €5 443 €
24/09/202146 Impasse de la FregateDépendance, Maison46 Impasse de la Fregate · 103 m² · 4 854 €/m²103 m²500 000 €4 854 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/2023Impasse de la FregateVenteImpasse de la Fregate · 4 678 m²4 678 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
38 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 715 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • PAE Patrimoine / Convention OGIC
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • DPU
Les 38 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2024Permis de construire08304724H0013Impasse de la FregateAB 5311 logement, 117 m²490 m²commencéparticulier
27/05/2024Permis de construire08304724H001578 Impasse de la FregateAB 5331 logement, 88 m²491 m²terminéparticulier
22/05/2024Permis de construire08304724H0012118 Impasse de la FregateAB 5301 logement, 117 m²493 m²commencéparticulier
28/08/2023Déclaration préalable08304723H016042 Impasse de la FregateAB 5354 m²475 m²annuléparticulier
21/02/2018Permis de construire08304717H010861 Impasse de la FregateAB 5431 logement, 103 m²427 m²commencéparticulier
22/03/2017Permis de construire08304717H0005156 Imp de la FregateAB 5281 logement, 117 m²495 m²commencéparticulier
22/03/2017Permis de construire08304717H0008192 Impasse de la FregateAB 5261 logement, 117 m²492 m²commencéparticulier
15/03/2017Permis de construire08304717H0007152 Impasse de la FregateAB 5291 logement, 117 m²490 m²commencéparticulier
06/03/2017Permis de construire08304717H000642 Impasse de la FregateAB 5351 logement, 117 m²475 m²terminéparticulier
06/03/2017Permis de construire08304717H0009188 Impasse de la FregateAB 5271 logement, 117 m²490 m²commencéparticulier
12/12/2016Permis de construire08304716H0084304 Impasse de la FregateAB 4921 logement, 105 m²500 m²terminéparticulier
04/10/2016Permis de construire08304716H006923 Impasse de la FregateAB 5471 logement, 100 m²494 m²terminéparticulier
04/07/2016Permis de construire08304716H0031304 Imp de la FregateAB 4921 logement, 101 m²500 m²annuléparticulier
22/03/2016Permis de construire08304716H0001308 Impasse de le FregateAB 4911 logement, 101 m²503 m²terminéparticulier
01/02/2016Permis de construire08304715H0170214 Impasse de la FregateAB 371, AB 4131 logement, 92 m²804 m²terminéparticulier
07/09/2015Permis de construire08304715H0094115 Impasse de la FregateAB 4991 logement, 140 m²352 m²terminéparticulier
09/04/2015Permis de construire08304715H0018367 Impasse de la FregateAB 5121 logement, 127 m²509 m²terminéparticulier
03/03/2015Permis de construire08304715H0001312 Impasse de la FregateAB 5081 logement, 133 m²422 m²commencéparticulier
05/12/2014Permis de construire08304714H015110 Impasse de la FregateAB 5371 logement, 88 m²—terminéparticulier
04/07/2014Permis de construire08304714H004982 Impasse de la FregateAB 5321 logement, 105 m²477 m²terminéparticulier
24/06/2014Permis de construire08304714H0043139 Impasse de la FregateAB 5021 logement, 124 m²416 m²terminéMARINA
20/06/2014Permis de construire08304714H0044135 Impasse de la FrégateAB 5011 logement, 124 m²393 m²terminéVICENTE
16/05/2014Permis de construire08304714H003046 Impasse de la FregateAB 5341 logement, 106 m²491 m²terminéparticulier
15/05/2014Permis de construire08304714H0014260 Impasse de la FregateAB 5411 logement, 102 m²505 m²terminéparticulier
08/04/2014Permis de construire08304713H0141350 Impasse de la FregateAB 5051 logement, 125 m²415 m²terminéparticulier
17/02/2014Permis de construire08304713H014927 Impasse de la FregateAB 5481 logement, 119 m²580 m²terminéparticulier
27/01/2014Permis de construire08304713H0132195 Imp de la FregateAB 5101 logement, 102 m²532 m²terminéparticulier
07/01/2014Permis de construire08304713H0095264 Impasse de la FregateAB 540, AB 3971 logement, 86 m²3 615 m²terminéparticulier
13/12/2013Permis de construire08304713H0120249 Impasse de la FregateAB 5131 logement, 123 m²467 m²terminéparticulier
02/12/2013Permis de construire08304713H010755 Imp de la FregateAB 4171 logement, 98 m²393 m²terminéparticulier
20/11/2013Permis de construire08304713H0108324 Imp de la FrégateAB 2871 logement, 129 m²410 m²commencéparticulier
12/11/2013Permis de construire08304713H0062300 Imp de la FregateAB 2821 logement, 105 m²3 615 m²terminéparticulier
12/11/2013Permis de construire08304713H0100119 Imp de la FrégateAB 282, AB 286, AB 2871 logement, 108 m²435 m²terminéparticulier
25/10/2013Permis de construire08304713H0073234 Impasse de la FregateAB 411, AB 2871 logement, 122 m²18 371 m²terminéparticulier
09/10/2013Permis de construire08304713H008714 Impasse de la FregateAB 5361 logement, 97 m²5 690 m²terminéparticulier
09/10/2013Permis de construire08304713H009887 Imp de la FrégateAB 416P1 logement, 114 m²393 m²commencéparticulier
20/09/2013Permis de construire08304713H0078191 Imp de la FregateAB 5301 logement, 98 m²—terminéparticulier
09/09/2013Permis de construire08304713H0077238 Impasse de la FregateAB 3701 logement, 144 m²4 834 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 192 Impasse de la Fregate 83260 La Crau111,6 m²—AA
maison, 119 Impasse de la Fregate 83260 La Crau108 m²2014AA
maison, 42 Impasse de la Fregate 83260 La Crau113,7 m²—AA
maison, 115 Impasse de la Fregate 83260 La Crau140 m²2015AA
maison, 135 Impasse de la Fregate 83260 La Crau116,3 m²2015AA
maison, 249 Impasse de la Fregate 83260 La Crau114,8 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
46Z M GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
135VicenteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
139MarinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
249EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2120 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie1360 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant2120 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—620 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4390 m
Pharmacie1390 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—650 m
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.