Rue des Escudiers, La Crau
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAU. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 227 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de la Crau et 24 % en dessous du Var.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 197 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 524 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 845 €2 ventes
- Estimation2 880 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Escudiers le 14/02/2025 : 37 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Rue des Escudiers | Appartement7 Rue des Escudiers · 37 m² · 2 973 €/m² | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue des Escudiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Escudiers · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue des Escudiers | Maison18 Rue des Escudiers · 80 m² · 4 293 €/m² | 80 m² | 343 450 € | 4 293 € |
| 20/01/2023 | 5 Rue des Escudiers | Appartement5 Rue des Escudiers · 78 m² · 3 524 €/m² | 78 m² | 274 900 € | 3 524 € |
| 14/06/2022 | 2 Rue des Escudiers | Maison2 Rue des Escudiers · 80 m² · 3 625 €/m² | 80 m² | 289 975 € | 3 625 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue des Escudiers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue des Escudiers · 196 m² | 196 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 12/06/2023 | 10 Rue des Escudiers | Dépendance10 Rue des Escudiers · 49 m² | 49 m² de terrain | 94 200 € | — |
| 10/09/2021 | 5 Rue des Escudiers | Appartement5 Rue des Escudiers · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 12/03/2021 | 12 Rue des Escudiers | Appartement12 Rue des Escudiers · 92 m² · 2 148 €/m² | 92 m² | 197 590 € | 2 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 715 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
- DPUR
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | Permis de construire08304721H0083 | 10 Rue des Escudiers | AD 344 | 1 logement, 57 m² | 49 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 63,1 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 69,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 5 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 47,2 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 87,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 33,8 m² | 1982 | D | B |
| maison, 9 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 70,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 18 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 110 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 29 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 64 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Rue des Escudiers 83260 La Crau | 81,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | L'Horizon du Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI les Escudiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 18 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 10 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Audibertpublic250 m
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École primaire Jean Gionopublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m463
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Cerballiance Provence-Azursanté et action sociale
- Florealcommerce
- Groupe Pavonis Santesanté et action sociale
- Distribution Vins Boissons (DVB)commerce
- Avenir Provence Expertiseactivités scientifiques et techniques