Avenue du 8 Mai 1945, La Crau
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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAU. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier363 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Crau et 11 % en dessous du Var.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 869 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 792 €2 ventes
- 20254 027 €2 ventes
- Estimation3 360 €estimé
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue du 8 Mai 1945 le 24/03/2025 : 43 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 46 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison46 Avenue du 8 Mai 1945 · 138 m² · 1 993 €/m² | 138 m² | 275 000 € | 1 993 € |
| 24/03/2025 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement18 Avenue du 8 Mai 1945 · 43 m² · 4 767 €/m² | 43 m² | 205 000 € | 4 767 € |
| 06/03/2025 | 9 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison9 Avenue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 2 904 €/m² | 73 m² | 212 000 € | 2 904 € |
| 16/01/2025 | 27 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement27 Avenue du 8 Mai 1945 · 56 m² · 3 286 €/m² | 56 m² | 184 000 € | 3 286 € |
| 17/12/2024 | 2 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue du 8 Mai 1945 · 127 m² | 127 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 13 500 € | — |
| 16/04/2025 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/04/2025 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/09/2024 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 30/07/2024 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/05/2024 | 7 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement7 Avenue du 8 Mai 1945 · 35 m² · 1 583 €/m² | 35 m² | 55 400 € | 1 583 € |
| 12/06/2023 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 · 49 m² | 49 m² de terrain | 94 200 € | — |
| 16/09/2022 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/07/2022 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/04/2022 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 36 000 € | — |
| 16/12/2021 | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance18 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 13 600 € | — |
| 09/06/2021 | 38 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement38 Avenue du 8 Mai 1945 · 35 m² · 2 869 €/m² | 35 m² | 100 430 € | 2 869 € |
| 12/03/2021 | 40 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance40 Avenue du 8 Mai 1945 · 55 m² | 55 m² de terrain | 74 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 715 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale
Informations4
- Secteur affecté par le bruit
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire0830472500029 | 35 Avenue du 8 Mai 1945 | AK 113, AK 114, AK 115 | 12 logements, 658 m² | 1 926 m² | autorisé | MATYMMO |
| 26/11/2025 | Permis de construire0830472500029 | 35 Avenue du 8 Mai 1945 | AK 113, AK 114, AK 115 | 658 m² | 1 926 m² | autorisé | MATYMMO |
| 20/08/2024 | Permis de construire08304724H0027 | 52 Avenue du 8 Mai 1945 | AD 599 | 31 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire08304722H0002 | 35 Av du 8 Mai 1945 | AK 114 | 46 m² | 1 118 m² | autorisé | MATYMMO |
| 15/01/2020 | Permis de construire08304719H0085 | 28 Av du 8 Mai 1945 | AD 1096, AD 1097, AD 415 | 1 logement, 47 m² | 173 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire08304719H0063 | 44 B Av du 8 Mai 1945 | AD 425, AD 426 | 99 m² | 71 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire08304719H0011 | 56 Av du 8 Mai 1945 | AD 4, AD 5 | 65 m² | 4 833 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire08304718H0049 | 35 Bi Av du 8 Mai 1945 | AK 114, AK 115 | 9 logements, 598 m² | 1 421 m² | commencé | MATYMMO |
| 11/02/2019 | Permis de construire08304718H0049 | 35 Bi Av du 8 Mai 1945 | AK 114, AK 115 | 598 m² | 1 421 m² | commencé | MATYMMO |
| 20/09/2017 | Permis de construire08304717H0053 | Av du 8 Mai 1945 | AD 1013, AD 1014, AD 1095 | 40 logements, 2 130 m² | 1 899 m² | terminé | SCCV AVENUE DU 8 MAI 1945 LA CRAU |
| 21/01/2015 | Permis de construire08304714H0159 | 35 Av du 8 Mai 1945 | AK 114, AK 115 | — | 1 421 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2014 | Permis de construire08304713H0144 | 140 Av. du 8 Mai 1945 | AK 113, AK 114, AK 115 | 24 logements, 1 415 m² | 1 914 m² | annulé | SCCV MATYMMO |
| 16/07/2014 | Permis de construire08304713H0144 | 140 Av. du 8 Mai 1945 | AK 113, AK 114, AK 115 | 1 415 m² | 1 914 m² | annulé | SCCV MATYMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 36 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 28,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 60,7 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 130,3 m² | — | B | B |
| appartement, 27 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 54,9 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 78 m² | 1985 | C | B |
| maison, 9 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 54,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 66 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau | 56,6 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Martin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Bati Loc Craurois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Flamme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 18 | La Broue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | SCI Fraggle Rock | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI M K J M F | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 bis | SCI M K J M F | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI M K J M F | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Emeric | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | HVJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Matymmo | Société civile | propriétaire | 13 locaux |
| 36 | Emeric | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Matymmo | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants363206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 21 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 10 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Audibertpublic60 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire Jean Gionopublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m800
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
- Cerballiance Provence-Azursanté et action sociale
- Florealcommerce