Rue de la Noria, La Crau
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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier287 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 227 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Crau et 1 % au-dessus du Var.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 764 €2 ventes
- Estimation4 200 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 575 Rue de la Noria le 07/10/2025 : 86 m² pour 290 476 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 575 Rue de la Noria | Maison575 Rue de la Noria · 86 m² · 3 378 €/m² | 86 m² | 290 476 € | 3 378 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Noria | MaisonRue de la Noria · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 30/08/2024 | 300 Rue de la Noria | Appartement, Dépendance300 Rue de la Noria · 62 m² · 4 909 €/m² | 62 m² | 304 350 € | 4 909 € |
| 14/10/2022 | 300 Rue de la Noria | Appartement300 Rue de la Noria · 64 m² · 4 609 €/m² | 64 m² | 295 000 € | 4 609 € |
| 26/03/2021 | 351 Rue de la Noria | Maison, Dépendance351 Rue de la Noria · 80 m² · 4 500 €/m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 320 Rue de la Noria | Dépendance320 Rue de la Noria | non mesurée | 24 000 € | — |
| 27/04/2023 | 320 Rue de la Noria | Dépendance320 Rue de la Noria | non mesurée | 24 500 € | — |
| 20/05/2022 | 300 Rue de la Noria | Dépendance300 Rue de la Noria | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/01/2022 | 300 Rue de la Noria | Dépendance300 Rue de la Noria | non mesurée | 23 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 575 Rue de la Noria 83260 La Crau | 95,6 m² | 1985 | D | B |
| maison, 575 Rue de la Noria 83260 La Crau | 95,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 320 Rue de la Noria 83260 La Crau | 62,2 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 300 Rue de la Noria 83260 La Crau | 69 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 320 Rue de la Noria 83260 La Crau | 37,4 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 300 | SCI G G C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 13 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 5 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jules Audibertpublic350 m
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Medical Pluscommerce
- La Garderie Provence (La Garderie Provence)services administratifs
- La Jouettiereimmobilier
- Tamimmobilier
- Les Loubesimmobilier
- Le Serpoletimmobilier