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Aucadastre

Chemin des Saules, La Crau

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 810 €/m²

L'estimation 4 810La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de la Crau et 15 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 140 €/m²
Fourchette haute
6 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20226 529 €1 vente
  2. 20234 894 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20256 552 €1 vente
  5. Estimation4 810 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 91 Chemin des Saules le 15/12/2025 : 112 m² pour 733 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202591 Chemin des SaulesMaison, Dépendance91 Chemin des Saules · 112 m² · 6 552 €/m²112 m²733 800 €6 552 €
14/03/202341 Chemin des SaulesMaison, Dépendance41 Chemin des Saules · 166 m² · 4 894 €/m²166 m²812 350 €4 894 €
14/02/202280 Chemin des SaulesMaison, Dépendance80 Chemin des Saules · 120 m² · 6 529 €/m²120 m²783 460 €6 529 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UDaQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERE MOINS DENSE

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,4 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre OLD
  • Secteur de Taxe d'Aménagement
  • DPU
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/05/2014Permis de construire08304714H0035Chemin des SaulesAE 431, AE 433, AE 851 logement, 165 m²1 385 m²terminéparticulier
24/04/2014Permis de construire08304714H0020Chemin des SaulesAE 4311 logement, 156 m²1 374 m²terminéL'ESPERANCE
03/09/2013Permis de construire08304713H006841 Che des SaulesAE 83P1 logement, 166 m²1 200 m²commencéparticulier
11/02/2013Permis de construire08304712H0179Chemin des SaulesAE 436P1 logement, 161 m²1 200 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Saules 83260 La Crau113,2 m²—AA
maison, Chemin des Saules 83260 La Crau113,2 m²—AA
maison, 80 Chemin des Saules 83260 La Crau175 m²1997CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30L'EsperanceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,3 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—840 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,2 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—730 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.