Rue des Chênes, La Crau
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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCgQUARTIERS RELATIF AUX OPERATIONS DE TYPE habitat GROUPE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier110 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Crau et 2 % au-dessus du Var.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 086 €3 ventes
- 20234 425 €1 vente
- 20245 175 €1 vente
- 20254 940 €1 vente
- Estimation4 250 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Chênes le 22/09/2025 : 83 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 24 Rue des Chênes | Maison24 Rue des Chênes · 83 m² · 4 940 €/m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 14/06/2024 | 46 Rue des Chênes | Maison46 Rue des Chênes · 63 m² · 5 175 €/m² | 63 m² | 326 000 € | 5 175 € |
| 24/11/2023 | 62 Rue des Chênes | Maison62 Rue des Chênes · 108 m² · 4 425 €/m² | 108 m² | 477 850 € | 4 425 € |
| 06/01/2023 | 27 Rue des Chênes | Appartement27 Rue des Chênes · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 09/11/2022 | 32 Rue des Chênes | Dépendance, Maison32 Rue des Chênes · 98 m² · 4 131 €/m² | 98 m² | 404 810 € | 4 131 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 1 Rue des Chênes | Maison1 Rue des Chênes · 93 m² · 4 086 €/m² | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 26/01/2022 | 56 Rue des Chênes | Maison56 Rue des Chênes · 100 m² · 2 850 €/m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCgQUARTIERS RELATIF AUX OPERATIONS DE TYPE habitat GROUPE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 714 kWh/an1 995 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risque feu de foret
Informations5
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Chênes 83260 La Crau | 86,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 58 Rue des Chênes 83260 La Crau | 121 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 25 Rue des Chênes 83260 La Crau | 68,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 24 Rue des Chênes 83260 La Crau | 87,2 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue des Chênes 83260 La Crau | 76 m² | 1990 | C | A |
| maison, 62 Rue des Chênes 83260 La Crau | 126 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 27 Rue des Chênes 83260 La Crau | 85,1 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue des Chênes 83260 La Crau | 85 m² | 1984 | C | A |
| maison, 50 Rue des Chênes 83260 La Crau | 145 m² | 1990 | B | A |
| maison, 50 Rue des Chênes 83260 La Crau | 145 m² | 1990 | B | A |
| maison, 22 Rue des Chênes 83260 La Crau | 94 m² | 1980 | D | B |
| maison, 56 Rue des Chênes 83260 La Crau | 99 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Magali | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Alex Montauban (Laserostop Aurillac)autres services
- Le Potager Crauroiscommerce
- Alfadatinimmobilier
- Mano 83immobilier
- Equisud 83 (Equisud 83)commerce
- Kalagansarts et spectacles