Avenue de Toulon, La Crau

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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AAgricole Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de la Crau et 24 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 040 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 724 €3 ventes
20242 728 €2 ventes
Estimation2 870 €estimé

5 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Avenue de Toulon le 14/06/2024 : 72 m² pour 256 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2024	100 Avenue de Toulon	Appartement100 Avenue de Toulon · 72 m² · 3 556 €/m²	72 m²	256 000 €	3 556 €
08/02/2024	100 Avenue de Toulon	Appartement100 Avenue de Toulon · 50 m² · 1 900 €/m²	50 m²	95 000 €	1 900 €
31/10/2023	208 Avenue de Toulon	Appartement208 Avenue de Toulon · 47 m² · 4 149 €/m²	47 m²	195 000 €	4 149 €
25/09/2023	100 Avenue de Toulon	Appartement100 Avenue de Toulon · 112 m² · 2 724 €/m²	112 m²	305 100 €	2 724 €
31/08/2023	100 Avenue de Toulon	Appartement100 Avenue de Toulon · 112 m² · 2 608 €/m²	112 m²	292 100 €	2 608 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/03/2023	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 749 m²	749 m² de terrain	1 €	—
12/12/2022	1636 Avenue de Toulon	Maison1636 Avenue de Toulon · 156 m²	156 m²	324 000 €	—
29/07/2022	208 Avenue de Toulon	Appartement208 Avenue de Toulon · 170 m²	170 m²	325 000 €	—
11/05/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 364 m²	364 m² de terrain	225 000 €	—
10/05/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 266 m²	266 m² de terrain	205 000 €	—
15/03/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 307 m²	307 m² de terrain	220 000 €	—
09/03/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 283 m²	283 m² de terrain	220 000 €	—
23/02/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 283 m²	283 m² de terrain	215 000 €	—
18/02/2022	257 Avenue de Toulon	Vente257 Avenue de Toulon · 425 m²	425 m² de terrain	230 000 €	—
08/11/2021	100 Avenue de Toulon	Local industriel, commercial ou assimilé100 Avenue de Toulon · 126 m² · 1 635 €/m²	126 m²	206 000 €	1 635 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

AAgricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,2 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 701 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Règlement Local de Publicité intercommunal
Secteur de Taxe d'Aménagement
Divisions foncières soumises à déclaration préalable

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/03/2022	Permis de construire08304721H0019	141 Avenue de Toulon	AH 128, AH 175, AH 177	638 m²	14 092 m²	terminé	particulier
24/11/2021	Déclaration préalable08304721H0165	208 Av de Toulon	AZ 178	2 logements, 75 m²	666 m²	autorisé	particulier
05/08/2019	Permis d'aménager08304719H0002	221 Av de Toulon	AH 334	—	5 697 m²	terminé	particulier
12/09/2018	Permis de construire08304718H0026	323 Avenue de Toulon	AH 338	1 logement, 75 m²	5 623 m²	autorisé	particulier
05/01/2018	Déclaration préalable08304717H0199	251 Av. de Toulon	AH 333	—	1 276 m²	autorisé	particulier
30/01/2017	Déclaration préalable08304716H0201	100 Av de Toulon	AZ 174	—	1 913 m²	autorisé	particulier
07/08/2015	Déclaration préalable08304715H0125	208 Av. de Toulon	AZ 178	1 logement	666 m²	terminé	particulier
02/07/2014	Permis d'aménager08304714H0005	391 Avenue de Toulon	AH 18, AH 352	—	6 261 m²	terminé	particulier
01/07/2014	Permis d'aménager08304714H0006	389 Avenue de Toulon	AH 323, AH 324, AH 41	—	7 434 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 5D · 1E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 463 Avenue de Toulon 83260 La Crau	98,8 m²	1967	E	E
appartement, 863 Avenue de Toulon 83260 La Crau	70,2 m²	—	C	A
maison, 8 Avenue de Toulon 83260 La Crau	73 m²	2004	C	B
maison, 156 Avenue de Toulon 83260 La Crau	166,7 m²	—	B	A
appartement, 100 Avenue de Toulon 83260 La Crau	70 m²	1980	B	A
appartement, 100 Avenue de Toulon 83260 La Crau	58,1 m²	1978	B	A
appartement, 100 Avenue de Toulon 83260 La Crau	126,3 m²	—	C	C
appartement, 100 Avenue de Toulon 83260 La Crau	99,7 m²	1973	D	B
appartement, 156 Avenue de Toulon 83260 La Crau	166,7 m²	—	E	E
maison, 1125 Avenue de Toulon 83260 La Crau	140 m²	1975	C	C
maison, 1636 Avenue de Toulon 83260 La Crau	90 m²	1900	F	C
maison, 1600 Avenue de Toulon 83260 La Crau	45,4 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Frères Verse	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
85	Société Coop Vinicole Cellier de la Crau	Personne morale	propriétaire	1 local
100	SCI Prive	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	SCI Santor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Soso	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
141	Coopazur Provence	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local
141 bis	Coopazur Provence	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local
156	SCI Verlama	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
173	Frères Verse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
257	Association Syndicale Libre du Lotissement le Clos des Viole	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	3 parcelles non bâties
863	FG Project	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
1178	Les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1778	Les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1944	Soc Civile Part Immo Rocafreres	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
2012	Soc Civile Part Immo Rocafreres	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	280 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	910 m
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,7 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	—	2,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

EURL Valerieindustrie
La Bande A Timberarts et spectacles
Atlas FMGimmobilier
MGP Maconnerie Générale Peinture (MGP Maconnerie Générale Peinture) (MGP)construction
SCI L Atypiqueimmobilier
Bapt-Immoimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.