Avenue du Général de Gaulle, La Crau
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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de la Crau et 16 % en dessous du Var.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 800 €4 ventes
- 20223 475 €1 vente
- 20234 071 €3 ventes
- 20242 143 €3 ventes
- 20254 968 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
13 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Général de Gaulle le 09/05/2025 : 35 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Crau et 8 % au-dessus du Var.
4 520 €/m²
L'estimation 4 520La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 950 €1 vente
- 20223 597 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 520 €estimé
3 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue du Général de Gaulle le 02/12/2022 : 60 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Avenue du Général de Gaulle | Appartement5 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 4 286 €/m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 12/02/2025 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 33 m² · 5 649 €/m² | 33 m² | 186 425 € | 5 649 € |
| 20/06/2024 | 8 Avenue du Général de Gaulle | Appartement8 Avenue du Général de Gaulle · 28 m² · 2 143 €/m² | 28 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 12/06/2024 | 21 Avenue du Général de Gaulle | Appartement21 Avenue du Général de Gaulle · 77 m² · 2 297 €/m² | 77 m² | 176 900 € | 2 297 € |
| 26/02/2024 | 29 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance29 Avenue du Général de Gaulle · 137 m² | 137 m² | 353 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 21 Avenue du Général de Gaulle | Appartement21 Avenue du Général de Gaulle · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 22/05/2023 | 25 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle · 132 m² · 3 093 €/m² | 132 m² | 408 280 € | 3 093 € |
| 26/04/2023 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 31 m² · 4 071 €/m² | 31 m² | 126 200 € | 4 071 € |
| 24/04/2023 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 33 m² · 6 530 €/m² | 33 m² | 215 500 € | 6 530 € |
| 14/12/2022 | 19 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance19 Avenue du Général de Gaulle · 103 m² | 103 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 02/12/2022 | 6 Avenue du Général de Gaulle | Maison6 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 5 150 €/m² | 60 m² | 309 000 € | 5 150 € |
| 13/09/2022 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement51 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | — |
| 19/08/2022 | 61 Avenue du Général de Gaulle | Maison61 Avenue du Général de Gaulle · 42 m² · 107 €/m² | 42 m² | 4 500 € | 107 € |
| 22/07/2022 | 45 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement45 Avenue du Général de Gaulle · 91 m² | 91 m² | 305 000 € | — |
| 07/06/2022 | 19 Avenue du Général de Gaulle | Appartement19 Avenue du Général de Gaulle · 40 m² · 3 475 €/m² | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 27/04/2022 | 31 Avenue du Général de Gaulle | Maison31 Avenue du Général de Gaulle · 150 m² · 2 043 €/m² | 150 m² | 306 500 € | 2 043 € |
| 06/08/2021 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 24/06/2021 | 15 Avenue du Général de Gaulle | Appartement15 Avenue du Général de Gaulle · 24 m² · 2 928 €/m² | 24 m² | 70 267 € | 2 928 € |
| 19/04/2021 | 6 Avenue du Général de Gaulle | Maison6 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 950 €/m² | 60 m² | 237 000 € | 3 950 € |
| 18/03/2021 | 11 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance11 Avenue du Général de Gaulle · 139 m² | 139 m² | 120 000 € | — |
| 09/02/2021 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Appartement51 Avenue du Général de Gaulle · 73 m² · 2 671 €/m² | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 22/01/2021 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 31 m² · 3 097 €/m² | 31 m² | 96 000 € | 3 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale
Informations4
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis de construire08304722H0016 | 51 Av General de Gaulle | AL 39 | 1 logement | 219 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire08304721H0106 | 45 Av General de Gaulle | AL 36, AL 81 | 2 logements | 201 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire08304713H0131 | 59 Av General de Gaulle | AL 45 | 1 logement | 223 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 25 m² | — | F | C |
| appartement, 51 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 44,7 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 46,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 48,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 20 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 7 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 160 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 13 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 106,2 m² | 1967 | D | B |
| immeuble, 10 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | — | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue du Général de Gaulle 83260 La Crau | 54,8 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Location Doriel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 11 bis | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 15 ter | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Liberte | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Capucine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Peristan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 25 | SCI Nelbois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Smart MDB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 10 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École maternelle Jules Audibertpublic
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Jean Gionopublic