Avenue de la Libération, La Crau
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 227 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Crau et 10 % en dessous du Var.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 210 €2 ventes
- 20223 609 €1 vente
- 20233 573 €4 ventes
- 20243 806 €2 ventes
- 20251 613 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Avenue de la Libération le 18/06/2025 : 62 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de la Crau et 8 % en dessous du Var.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 500 €1 vente
- 20222 578 €2 ventes
- 20233 091 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 830 €estimé
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue de la Libération le 24/11/2023 : 54 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Avenue de la Libération | Maison, Appartement35 Avenue de la Libération · 150 m² | 150 m² | 375 000 € | — |
| 18/06/2025 | 29 Avenue de la Libération | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Libération · 62 m² · 1 613 €/m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 25/06/2024 | 7 Avenue de la Libération | Appartement7 Avenue de la Libération · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 05/04/2024 | 65 Avenue de la Libération | Dépendance, Appartement65 Avenue de la Libération · 49 m² · 5 408 €/m² | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 08/12/2023 | 20 Avenue de la Libération | Appartement20 Avenue de la Libération · 22 m² · 3 818 €/m² | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 45 Avenue de la Libération | Maison45 Avenue de la Libération · 54 m² · 4 222 €/m² | 54 m² | 228 000 € | 4 222 € |
| 28/08/2023 | 71 Avenue de la Libération | Appartement71 Avenue de la Libération · 41 m² · 3 463 €/m² | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 24/07/2023 | 71 Avenue de la Libération | Appartement71 Avenue de la Libération · 60 m² · 3 242 €/m² | 60 m² | 194 500 € | 3 242 € |
| 13/04/2023 | 71 Avenue de la Libération | Dépendance71 Avenue de la Libération | non mesurée | 55 000 € | — |
| 06/02/2023 | 16 Avenue de la Libération | Maison16 Avenue de la Libération · 50 m² · 1 960 €/m² | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 04/01/2023 | 20 Avenue de la Libération | Appartement20 Avenue de la Libération · 22 m² · 3 682 €/m² | 22 m² | 81 000 € | 3 682 € |
| 28/09/2022 | 61 Avenue de la Libération | Maison61 Avenue de la Libération · 104 m² · 2 850 €/m² | 104 m² | 296 400 € | 2 850 € |
| 22/03/2022 | 27 Avenue de la Libération | Maison27 Avenue de la Libération · 165 m² · 2 306 €/m² | 165 m² | 380 500 € | 2 306 € |
| 11/03/2022 | 43 Avenue de la Libération | Appartement, Dépendance43 Avenue de la Libération · 188 m² | 188 m² | 310 000 € | — |
| 17/02/2022 | 20 Avenue de la Libération | Appartement20 Avenue de la Libération · 23 m² · 3 609 €/m² | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 31/08/2021 | 71 Avenue de la Libération | Appartement71 Avenue de la Libération · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 28/07/2021 | 29 Avenue de la Libération | Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue de la Libération · 176 m² · 1 449 €/m² | 176 m² | 255 000 € | 1 449 € |
| 21/07/2021 | 50 Avenue de la Libération | Maison50 Avenue de la Libération · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 14/01/2021 | 7 Avenue de la Libération | Appartement7 Avenue de la Libération · 59 m² · 1 169 €/m² | 59 m² | 69 000 € | 1 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAVILLAGE DE LA CRAU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale
Informations5
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
- DPUR
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2018 | Permis de construire08304717H0104 | 31 Av de la Liberation | AD 376 | 1 logement, 66 m² | 84 m² | terminé | STEPHI |
| 26/07/2017 | Permis de construire08304717H0050 | 58 Av de la Liberation | AL 433 | 1 logement | 192 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 90,4 m² | 1800 | C | A |
| maison, 50 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 84,9 m² | — | E | C |
| maison, 6 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 242,4 m² | — | E | B |
| maison, 45 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 53 m² | 1949 | C | A |
| maison, 22 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 116,5 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 49 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 45 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 7 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 31 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 17 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 29,9 m² | — | C | A |
| maison, 45 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 53,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 29 Avenue de la Libération 83260 La Crau | 57,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Luna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | La Source | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Stephi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Cosisud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Cosisud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 50 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI Gaff | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI les Maurettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 20 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 10 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École maternelle Jules Audibertpublic
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Jean Gionopublic