Rue des Grands Pins, La Crau
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Prix dans la rue4 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de la Crau et 14 % au-dessus du Var.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 844 €3 ventes
- 20235 116 €2 ventes
- 20244 514 €1 vente
- 20254 698 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 140 Rue des Grands Pins le 26/08/2025 : 43 m² pour 202 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Crau et 7 % au-dessus du Var.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 817 €2 ventes
- 20224 426 €2 ventes
- 20235 327 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 387 €1 vente
- Estimation4 480 €estimé
7 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Grands Pins le 17/07/2025 : 111 m² pour 487 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance, Appartement140 Rue des Grands Pins · 43 m² · 4 698 €/m² | 43 m² | 202 000 € | 4 698 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue des Grands Pins | Maison, Dépendance19 Rue des Grands Pins · 111 m² · 4 387 €/m² | 111 m² | 487 000 € | 4 387 € |
| 16/05/2024 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance, Appartement140 Rue des Grands Pins · 95 m² · 4 514 €/m² | 95 m² | 428 840 € | 4 514 € |
| 14/10/2023 | 22 Rue des Grands Pins | Maison22 Rue des Grands Pins · 50 m² · 6 010 €/m² | 50 m² | 300 500 € | 6 010 € |
| 01/06/2023 | 46 Rue des Grands Pins | Maison46 Rue des Grands Pins · 84 m² · 4 643 €/m² | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 29/10/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 28/10/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 28/10/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 28/10/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 15/10/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 33 500 € | — |
| 13/06/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/04/2025 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 500 € | — |
| 27/12/2024 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance140 Rue des Grands Pins | non mesurée | 1 000 € | — |
| 16/03/2023 | 140 Rue des Grands Pins | Appartement, Dépendance140 Rue des Grands Pins · 43 m² · 5 352 €/m² | 43 m² | 230 130 € | 5 352 € |
| 08/03/2023 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance, Appartement140 Rue des Grands Pins · 43 m² · 4 879 €/m² | 43 m² | 209 810 € | 4 879 € |
| 15/11/2022 | 18 Rue des Grands Pins | Maison18 Rue des Grands Pins · 110 m² · 4 000 €/m² | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
| 28/04/2022 | 140 Rue des Grands Pins | Appartement, Dépendance140 Rue des Grands Pins · 82 m² · 5 120 €/m² | 82 m² | 419 800 € | 5 120 € |
| 24/03/2022 | 140 Rue des Grands Pins | Dépendance, Appartement140 Rue des Grands Pins · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 18/02/2022 | 140 Rue des Grands Pins | Appartement, Dépendance140 Rue des Grands Pins · 65 m² · 3 844 €/m² | 65 m² | 249 829 € | 3 844 € |
| 16/02/2022 | 5 Rue des Grands Pins | Maison5 Rue des Grands Pins · 86 m² · 4 851 €/m² | 86 m² | 417 200 € | 4 851 € |
| 18/10/2021 | 2 Rue des Grands Pins | Maison2 Rue des Grands Pins · 110 m² · 3 589 €/m² | 110 m² | 394 770 € | 3 589 € |
| 07/10/2021 | 19 Rue des Grands Pins | Dépendance, Maison19 Rue des Grands Pins · 111 m² · 4 045 €/m² | 111 m² | 449 000 € | 4 045 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UBPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 111,6 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 119 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 94 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 102 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 76,8 m² | 2006 | C | A |
| maison, 53 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 99,7 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 132 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 43,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 19 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 109,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 29 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 31 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 63 m² | 1980 | D | B |
| maison, 61 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 131 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 140 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 65,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 116 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 84,4 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 140 Rue des Grands Pins 83260 La Crau | 95 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | SCI Famille Lacaze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Ibiza MC | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 140 | Roca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 140 | Gizeh I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 140 | Marchlo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 140 | CCJP | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15674 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École primaire Jean Gionopublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Commune de la Crauadministration publique
- Grands Pins Solidariteautres services
- PPH Investfinance et assurance
- Generation Reparation Crauroise (GRC)santé et action sociale
- Kempo Yoseikan Crauroisarts et spectacles
- Randonneurs Crauroisarts et spectacles