Rue du Lotissement Notre Dame, La Crau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEESRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Crau et 2 % au-dessus du Var.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 422 €1 vente
- 20223 477 €1 vente
- 20235 275 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 239 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Lotissement Notre Dame le 09/05/2025 : 142 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Rue du Lotissement Notre Dame | Maison, DépendanceRue du Lotissement Notre Dame · 142 m² · 3 239 €/m² | 142 m² | 460 000 € | 3 239 € |
| 11/08/2023 | 2 Rue du Lotissement Notre Dame | Maison2 Rue du Lotissement Notre Dame · 80 m² · 5 275 €/m² | 80 m² | 422 000 € | 5 275 € |
| 05/04/2022 | Rue du Lotissement Notre Dame | MaisonRue du Lotissement Notre Dame · 107 m² · 3 477 €/m² | 107 m² | 372 000 € | 3 477 € |
| 26/07/2021 | 26 Rue du Lotissement Notre Dame | Maison26 Rue du Lotissement Notre Dame · 135 m² · 3 422 €/m² | 135 m² | 462 000 € | 3 422 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 14 Rue du Lotissement Notre Dame | Vente14 Rue du Lotissement Notre Dame · 97 m² | 97 m² de terrain | 10 670 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UBbPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Lotissement Notre Dame 83260 La Crau | 107,9 m² | 2017 | A | A |
| maison, 28 Rue du Lotissement Notre Dame 83260 La Crau | 142,7 m² | 1980 | B | A |
| maison, 2 Rue du Lotissement Notre-Dame 83260 La Crau | 95,2 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Commune de la Crau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Centre du Panorama Medical (CDPM)immobilier
- Variation Spectacleautres services
- Centre d'Affaires LPSimmobilier
- SCI Sarah Lyneimmobilier
- Association Varoise de Sport Adapte (Avsa)arts et spectacles
- Suppionimmobilier