impasse roselière, La Crau
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERERisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier46 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 83 impasse roselière | Maison, Dépendance83 impasse roselière · 117 m² · 5 982 €/m² | 117 m² | 699 870 € | 5 982 € |
| 26/05/2023 | 79 impasse roselière | Maison79 impasse roselière · 96 m² · 5 945 €/m² | 96 m² | 570 750 € | 5 945 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | impasse roselière | Venteimpasse roselière · 1 179 m² | 1 179 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2018La commune en a 1093 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 689 kWh/an1 985 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2019 | Permis de construire08304718H0096 | 31 Impasse de la Roseliere | AM 302 | 1 logement, 102 m² | 1 397 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire08304718H0092 | 35 Impasse de la Roseliere | AM 20 | 1 logement, 156 m² | 941 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire08304718H0065 | 155 Impasse de la Roseliere | AM 19 P, AM 20 P, AM 22 P | 1 logement, 138 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire08304718H0066 | 158 Impasse de la Roseliere | AM 310 | 1 logement, 138 m² | 844 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire08304718H0077 | 124 Impasse de la Roseliere | AM 313 | 1 logement, 149 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire08304718H0051 | 128 Impasse de la Roseliere | AM 19, AM 312 | 1 logement, 139 m² | 808 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire08304718H0043 | 83 Impasse de la Roseliere | AM 19P, AM 305 | 1 logement, 125 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire08304718H0046 | 125 Impasse de la Roseliere | AM 19, AM 20, AM 22 | 1 logement, 134 m² | 11 652 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire08304718H0047 | 78 Impasse de la Roseliere | AM 19, AM 315 | 1 logement, 153 m² | 6 488 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire08304718H0044 | 79 Impasse de la Roseliere | AM 304, AM 20, AM 22 | 1 logement, 96 m² | 11 652 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire08304718H0048 | 129 Impasse de la Roseliere | AM 19P, AM 307 | 1 logement, 156 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire08304718H0050 | 82 Impasse de la Roseliere | AM 19 P, AM 20 P, AM 22 P | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 impasse roselière 83260 La Crau | 113,1 m² | — | A | A |
| maison, 79 impasse roselière 83260 La Crau | 94,4 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 158 | Toucas | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 990 m, une école à 690 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- BC Foodhébergement et restauration
- BCD Prod (Naho Club)hébergement et restauration
- Bloopinformation et communication
- Isolellaimmobilier
- Association Phi Al Fa (Apaf)autres services