Avenue Fréderic Mistral, La Crau

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 170 €/m²

Fourchette basse: 2 590 €/m²
Fourchette haute: 6 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2021	94 Avenue Fréderic Mistral	Maison94 Avenue Fréderic Mistral · 97 m² · 3 557 €/m²	97 m²	345 000 €	3 557 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UBPREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 1093 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 696 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Secteur de Taxe d'Aménagement
Règlement Local de Publicité intercommunal
DPU

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/10/2017	Permis de construire08304717H0045	Av Frederic Mistral	AL 176, AL 177	1 217 m²	31 539 m²	commencé	particulier
30/10/2017	Permis d'aménager08304717H0007	415 Av Frederic Mistral	AL 176, AL 177	—	31 539 m²	commencé	COMMUNE DE LA CRAU

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 420 Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	33,7 m²	2000	C	A
maison, 86 Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	109,1 m²	1976	C	A
immeuble, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	—	—	C	C
immeuble, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	—	—	C	C
immeuble, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	—	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	61 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	62,6 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	50 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	50,5 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	59,5 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	67,2 m²	—	C	C
appartement, Avenue Fréderic Mistral 83260 La Crau	61,6 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
390	Luguicat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
415	Commune de la Crau	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15674 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,6 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	2	430 m
Librairie ou presse	—	720 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	8	320 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	3	320 m
Collège	1	320 m
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	2	150 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	—	3,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège du Fenouilletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
École primaire Jean Gionopublic440 m
École maternelle Marie Mauronpublic480 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.