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Route des Avocats, La Crau

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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AAgricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
363 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de la Crau et 6 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 560 €/m²
Fourchette haute
5 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 239 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 444 €1 vente
  4. Estimation3 920 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1165 Route des Avocats le 10/01/2023 : 90 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/2023655 Route des AvocatsAppartement655 Route des Avocats · 134 m² · 2 388 €/m²134 m²320 000 €2 388 €
10/01/20231165 Route des AvocatsMaison1165 Route des Avocats · 90 m² · 4 444 €/m²90 m²400 000 €4 444 €
15/11/20211089 Route des AvocatsMaison1089 Route des Avocats · 165 m² · 1 939 €/m²165 m²320 000 €1 939 €
18/05/20211151 Route des AvocatsMaison1151 Route des Avocats · 65 m² · 2 538 €/m²65 m²165 000 €2 538 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

AAgricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,9 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Divisions foncières soumises à déclaration préalable
  • Secteur affecté par le bruit
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Secteur de Taxe d'Aménagement
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2026Permis de construire0830472600002860 Route des AvocatsAO 717, AO 720634 m²7 412 m²commencéCENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE
30/12/2021Permis de construire08304721H0024118 Route des AvocatsAN 1443 logements, 338 m²15 247 m²terminéparticulier
30/12/2021Permis de construire08304721H0024118 Route des AvocatsAN 144338 m²15 247 m²terminéparticulier
17/09/2021Permis de construire08304721H0034128 Route des AvocatsAN 12721 logement, 149 m²1 057 m²terminéparticulier
27/06/2019Permis de construire08304719H0037126 Route des AvocatsAN 1271, AN 12731 logement, 153 m²3 966 m²terminéparticulier
16/01/2019Permis de construire08304718H0090126 Route des AvocatsAN 12731 logement, 123 m²850 m²annuléparticulier
13/12/2018Permis de construire08304718H0080124 Route des AvocatsAN 12741 logement, 114 m²—commencéparticulier
05/06/2018Permis de construire08304718H0012126 Route des AvocatsAN 12741 logement, 156 m²863 m²annuléparticulier
15/05/2018Permis de construire08304718H0010152 Route des AvocatsAN 12841 logement, 156 m²771 m²terminéparticulier
26/03/2018Permis de construire08304718H0003154 Route des AvocatsAN 1281, AN 12831 logement, 108 m²1 150 m²terminéparticulier
12/02/2018Permis de construire08304717H0102160 Route des AvocatsAN 1240, AN 12801 logement, 149 m²771 m²commencéparticulier
07/02/2018Permis de construire08304717H0101124 Route des AvocatsAN 12741 logement, 147 m²863 m²annuléparticulier
10/02/2017Permis d'aménager08304716H0008Route des AvocatsAN 1240, AN 742, AN 744—3 772 m²terminéparticulier
20/10/2016Permis d'aménager08304716H0003Route des AvocatsAN 1081, AN 489—3 112 m²terminéparticulier
25/07/2016Permis de construire08304716H00231141 Route des AvocatsAO 1501 logement, 85 m²951 m²annuléparticulier
16/06/2016Permis de construire08304716H00361141 Route des AvocatsAO 1501 logement, 148 m²860 m²commencéparticulier
22/09/2015Permis de construire08304715H0074Route des AvocatsAO 1692 382 m²7 379 m²commencéparticulier
10/08/2014Permis d'aménager08304714H0015990 Route des AvocatsAO 169, AO 690—16 010 m²autoriséGEOTOP
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 778 Route des Avocats 83260 La Crau208,8 m²1975CA
maison, 1141 Route des Avocats 83260 La Crau107,6 m²2017AA
maison, 1141 Route des Avocats 83260 La Crau107,6 m²2017AA
maison, 1141 Route des Avocats 83260 La Crau107,6 m²2017AA
maison, 540 Route des Avocats 83260 La Crau65 m²1947BA
appartement, 655 Route des Avocats 83260 La Crau121,3 m²1947DB
appartement, 655 Route des Avocats 83260 La Crau135 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
118HoldinvestSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
121Janique Fleurs''''Personne moralepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
540SCI les AvocatsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
860Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du VaÉtablissement publicpropriétaire1 local
990EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
990Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du VaÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
990Commune de la CrauCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
990Métropole Toulon-Provence-MediterraneeMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes170 m
Restaurant5340 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—870 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—870 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,7 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—4,3 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.