Impasse de la Fuella, La Crau
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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCgQUARTIERS RELATIF AUX OPERATIONS DE TYPE habitat GROUPE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier273 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Crau et 2 % au-dessus du Var.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 477 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 056 €3 ventes
- 20253 979 €2 ventes
- Estimation4 270 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse de la Fuella le 20/06/2025 : 96 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Impasse de la Fuella | Maison5 Impasse de la Fuella · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 2 Impasse de la Fuella | Maison2 Impasse de la Fuella · 82 m² · 4 207 €/m² | 82 m² | 345 000 € | 4 207 € |
| 12/07/2024 | 15 Impasse de la Fuella | Maison15 Impasse de la Fuella · 97 m² · 3 763 €/m² | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 17/05/2024 | 3 Impasse de la Fuella | Maison3 Impasse de la Fuella · 95 m² · 4 266 €/m² | 95 m² | 405 276 € | 4 266 € |
| 15/02/2024 | 12 Impasse de la Fuella | Maison12 Impasse de la Fuella · 80 m² · 4 056 €/m² | 80 m² | 324 500 € | 4 056 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 13 Impasse de la Fuella | Maison13 Impasse de la Fuella · 73 m² · 3 671 €/m² | 73 m² | 268 000 € | 3 671 € |
| 07/05/2021 | 4 Impasse de la Fuella | Maison4 Impasse de la Fuella · 99 m² · 3 283 €/m² | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCgQUARTIERS RELATIF AUX OPERATIONS DE TYPE habitat GROUPE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- ZAC des Arquets
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 95 m² | — | B | A |
| maison, Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 83,9 m² | — | B | A |
| maison, 5 Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 89,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 91 m² | — | C | A |
| maison, 12 Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 73 m² | 1996 | B | A |
| maison, 3 Impasse de la Fuella 83260 La Crau | 94 m² | 2003 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27398 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Marie Mauronpublic90 m
- École primaire Jean Gionopublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Medica Francesanté et action sociale
- Commune de la Crauadministration publique
- Inicea Sante Mentalesanté et action sociale
- Société Family (Les Aventuriers)santé et action sociale
- Asteria Patrimoinefinance et assurance
- Family'ssanté et action sociale