Chemin Long, La Crau

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Prix dans la rue5 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUCa2A URBANISER A USAGE D'ACTIVITES économiques Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants8 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 200 €/m²

L'estimation 5 200La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de la Crau et 25 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 390 €/m²
Fourchette haute: 7 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 6 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20226 600 €1 vente
2023aucune vente
20243 218 €1 vente
20256 880 €1 vente
Estimation5 200 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2472 Chemin Long le 15/10/2025 : 25 m² pour 172 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	2472 Chemin Long	Maison2472 Chemin Long · 25 m² · 6 880 €/m²	25 m²	172 000 €	6 880 €
29/10/2024	2701 Chemin Long	Maison2701 Chemin Long · 108 m² · 3 218 €/m²	108 m²	347 500 €	3 218 €
24/03/2023	3448 Chemin Long	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3448 Chemin Long · 491 m²	491 m²	1 200 000 €	—
05/08/2022	2472 Chemin Long	Maison2472 Chemin Long · 25 m² · 6 600 €/m²	25 m²	165 000 €	6 600 €
22/12/2021	2943 Chemin Long	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2943 Chemin Long · 633 m²	633 m²	1 065 000 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2022	1610 Chemin Long	Local industriel, commercial ou assimilé1610 Chemin Long · 1 073 m² · 1 957 €/m²	1 073 m²	2 100 000 €	1 957 €
05/07/2022	561 Chemin Long	Vente561 Chemin Long	—	2 050 000 €	—
22/12/2021	2943 Chemin Long	Maison, Appartement2943 Chemin Long · 250 m²	250 m²	500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

AUCa2A URBANISER A USAGE D'ACTIVITES économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,7 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Informations3

Règlement Local de Publicité intercommunal
DPU
Secteur affecté par le bruit

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/09/2017	Permis de construire08304717H0060	327 Chemin Long	AP 73, AP 74, AP 75	3 m²	38 190 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 2F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3149 Chemin Long 83260 La Crau	124,7 m²	1977	F	C
appartement, 2745 Chemin Long 83260 La Crau	28,3 m²	1949	D	B
appartement, 2745 Chemin Long 83260 La Crau	93 m²	1945	C	B
maison, 2701 Chemin Long 83260 La Crau	102 m²	—	F	C
maison, 2701 Chemin Long 83260 La Crau	102,7 m²	1949	E	C
appartement, 2745 Chemin Long 83260 La Crau	58 m²	1945	D	B
maison, 3030 Chemin Long 83260 La Crau	64,6 m²	—	C	B
maison, 2558 Chemin Long 83260 La Crau	220 m²	1945	C	A
maison, 3030 Chemin Long 83260 La Crau	51,7 m²	—	E	B
maison, 3030 Chemin Long 83260 La Crau	117,7 m²	—	F	B
appartement, 3250 Chemin Long 83260 La Crau	54,7 m²	—	C	B
maison, 3500 Chemin Long 83260 La Crau	749,7 m²	1945	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
561	La Castillette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
561 bis	La Castillette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
561 ter	La Castillette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
563	La Castillette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
565	La Castillette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
640	TSPS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1136	SCI Teo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1138	SCI Teo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1400 bis	Gavary	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1400	Gavary	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1610	Chemin Long	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1610	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2144	Calogestin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2412	SCI Zola Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2434	Bordat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2442	La Caillette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2700 bis	Durney SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux
2700	Durney SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
2700	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
2701	SCI du Rouet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2742	Durney SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
2745	Punta Del Este	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
2746	Durney SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
2770	Durney SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
2943	SCI Theo Lea	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3060	Gathe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3131	Umane	Association	propriétaire	1 local
3446	Mora Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
3500	Sca Georges Siegwald	Société civile	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 F	Chemin Long	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
5001 F	Holdmass	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	890 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	4,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Var Batteries Distributioncommerce
Tout pour l'Horticulture (Jardinerie Nature et Provence)commerce
SARL Giudicecommerce
Ponyimmobilier
Gfa Grilloimmobilier
Garage du Chemin Long (Garage du Chemin Long)commerce

Voies voisines1

Impasse du Chemin Long17 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.